В Брянске отмечен рост цен на «вторичку»
Эксперты полагают, что недвижимость будет прибавлять в цене до конца года. Тенденция прослеживается по всей стране.
По итогам третьего квартала 2020 года Брянск попал в топ-10 городов, где зафиксированы самые низкие цены на готовое жилье. Его составили аналитики портала «Мир квартир».
В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Брянске оценивается в 40262 рубля, а квартиры – 2,35 млн рублей. При этом вторичный метр за последние три месяца подорожал на 4,3%, а средняя цена квартиры – и вовсе на 5,4%, а с начала года на все 10,6 процента.
В среднем по всем городам и «квадрат» вторичных квартир, и средний лот подорожали на 1,4%.
Эксперты отмечают, что стоимость новостроек выросла, поэтому покупатели стали обращать свои взоры на готовое жилье, которое в ряде городов уже дешевле, чем на первичном рынке. Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко связывает активацию спроса на недвижимость с падением курса рубля.
«Так случилось и в этот раз. Кстати, если считать в долларах, цены на жилье сильно упали, так как курс доллара вырос только за последний квартал на 12%, а с начала года – почти на 30%. Но поскольку покупатели получают зарплату в рублях и сделки совершаются в них же, мы считаем в рублях и отмечаем рост цен», — сказал Павел Луценко.
Он также отметил, что в ближайшие месяцы прогнозируется плавный рост цен на «вторичке», тем более ставки по ипотеке снизились и в этом сегменте. По итогам года рост «квадрата» на регулярном рынке может составить до 4-5%, а если национальная валюта продолжит ослабляться – то и до 6-7% в рублях, полагает эксперт.
Фото: multilisting.su.