Интерес покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости в Брянске раскрыли аналитики

В Брянске во II квартале больше всего интересовались помещениями свободного назначения и торговыми площадями — они составили 58% и 15% от общего числа запросов пользователей в сегменте купли-продажи коммерческой недвижимости, на рынке аренды 45% запросов составили помещения свободного назначения, 23% — офисы и 19% — торговые площади.

Интерес к аренде и покупке коммерческой недвижимости продолжает расти — по итогам II квартала показатели спроса превысили аналогичные прошлогодние индикаторы в 1,5 раза и на 30% соответственно. При этом важно отметить, что столь высокие значения во многом обусловлены ситуацией, возникшей на рынке коммерческой недвижимости после введения жестких ограничительных мер во втором квартале прошлого года: многие компании и предприятия перешли на удаленный или “гибридный” формат, а работа заведений общепита, розничной торговли и сферы услуг была частично или полностью прекращена. В таких условиях спрос на покупку и аренду коммерческих объектов заметно снизился. Ситуация начала стабилизироваться в июне 2020 г., когда правительство пошло на смягчение ограничений.

В Брянске значения спроса на аренду коммерческих помещений превысили прошлогодние показатели в 1,5 раза, а по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 7%. При этом наиболее востребованным типом объектов в городе стали офисы и помещения свободного назначения — на них приходилось 23% и 45% от общего числа запросов пользователей.

Показатели спроса на покупку коммерческой недвижимости находились на 19% выше отметок за аналогичный период 2020 года, и на 1% ниже по сравнению с предыдущим кварталом. При этом более половины запросов (58%) приходилось на помещения свободного назначения.

Предложение на рынке купли-продажи в столице региона было на 8% выше отметок прошлого года и на 7% — значений I квартала. В сегменте аренды повышение составило 13% за год и 2% — за квартал, подытожили в «Авито Недвижимость».

Фото: БрянскНОВОСТИ.RU