В Брянске у бывшего члена садово-огороднического товарищества «Надежда» появилась надежда
Брянский областной суд встал на сторону пользователя земельного участка.
В 1991 году Малый городской совет народных депутатов принял решение «О ситуации в связи с самовольным захватом земли под огороды на территории города Брянска». На основании этого документа между жителями Брянска были распределены земельные участки с правом временного пользования до освоения этой земли в соответствии с генеральным планом развития города. Так в 1992 году на 131 км железной дороги в Володарском районе Брянска возникло садово-огородническое товарищество «Надежда», просуществовавшее до 2011 года.
В 2022 году женщина, состоявшая в товариществе с момента его основания, обратилась в Брянскую городскую администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, которым она распоряжалась все эти годы. В связи с отсутствием сведений о границах земельного участка в ЕГРН, а также из-за несоответствия схемы земельного участка требованиям закона, заявительнице было отказано.
Свои права женщина решила отстоять в суде, попросив признать незаконным отказ Брянской городской администрации и Управления имущественных и земельных отношений города и обязать ответчиков повторно рассмотреть заявление о предоставлении в собственность земельного участка.
Советский районный суд г. Брянска согласился с позицией ответчиков и оставил административный иск без удовлетворения, так как по данным ЕГРН границы выделявшегося товариществу «Надежда» участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.
Не согласившись с этим решением, женщина подала апелляционную жалобу в Брянский областной суд. Рассмотрев материалы дела, судебная коллегия по административным делам установила, что для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех обстоятельств: испрашиваемый участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Все эти условия у истца были соблюдены, в связи с чем Брянский областной суд отменил решение суда первой инстанции, признал незаконным отказ Брянской городской администрации и Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и обязал ответчиков повторно рассмотреть заявление истца.