Цена за квадратный метр вторички в Брянске за год подорожала на 17,2 процента

В целом в стране вторичные квартиры площадью до 32 кв. м подорожали на 16,5% за год.Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м – товар ликвидный: они отлично подходят для получения пассивного дохода от сдачи в аренду, их легко продать и в спокойные времена, а в моменты пертурбаций на рынке – и подавно. 

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сняли ценовые данные по таким объектам на вторичном рынке и проследили динамику за год. Оказалось, что во всех городах без исключения подорожал и «квадрат», и среднее предложение маленькой квартиры. 

Динамика роста квадратного метраКвадратный метр малогабариток больше всего вырос в цене в Челябинске (+55,9%), Магнитогорске (+48,6%), Владикавказе (+46,2%), Новокузнецке (+38%), Чебоксарах (+35,5%), Волжском (+35,1%), Саратове (+34%), Нижнем Тагиле (+33,5%), Кемерове (+32,3%) и Иванове (+31,1%).

Меньше всего подорожал «квадрат» таких квартир в Краснодаре (+1,9%), Сочи (+2,3%), Ленинградской области (+2,6%), Санкт-Петербурге (+3,1%), Московской области (+4%), Калининграде (+4,5%), Курске (+5,8%), Новосибирске (+6,3%), Калуге (+6,3%) и Владивостоке (+6,7%). 

В Брянске рост составил 17,2%, до 76 486 (для сравнения в Москве – 361 177 руб./кв. м.). 

Цены на квартиры площадью до 32 кв. м по городам РФ №Город  

Цена за кв. м, руб.

Прирост за год

Общая стоимость квартиры, руб.

Прирост за год 1

Москва 361177 10,1% 9885450 12,5% 2Сочи 311688 2,3% 7827091 2,8% 3Санкт-Петербург 197947 3,1% 5899337 2,4% 4Владивосток 192939 6,7% 4647419 8,2% 5Севастополь 174366 7,4% 4855668 9,6% 6Симферополь 166821 26,5% 4684585 27,0% 7Казань 164015 14,8% 3825458 13,1% 8Якутск 159151 9,6% 4180020 10,5% 9Московская область 150309 4,0% 4413299 4,8% 10Сургут 144273 16,4% 4017489 17,7% 11Иркутск 143055 22,9% 3933082 20,9% 12Чита 141948 15,8% 4139360 17,0% 13Нижний Новгород 138746 16,5% 3730050 15,3% 14Хабаровск 137271 9,4% 3808405 11,8% 15Улан-Удэ 134763 27,8% 3789128 25,0% 16Тюмень 133563 15,0% 3161923 15,5% 17Екатеринбург 131923 14,9% 3480533 14,3% 18Калининград 128908 4,5% 3574127 3,7% 19Архангельск 128858 21,0% 3511038 19,5% 20Ростов-на-Дону 128663 26,6% 3499869 28,2% 21Новосибирск 127641 6,3% 3392441 4,4% 22Уфа 124741 16,8% 3421213 18,7% 23Набережные Челны 122440 28,3% 3210270 26,1% 24Ленинградская область 121602 2,6% 3634974 3,6% 25Мурманск 120566 23,3% 3575990 23,8% 26Краснодар 119545 1,9% 3185823 2,4% 27Махачкала 118425 18,1% 3057736 9,2% 28Барнаул 117394 16,8% 2940764 15,5% 29Кемерово 117112 32,3% 2849329 27,0% 30Красноярск 116092 18,5% 2677680 9,7% 31Самара 114196 20,7% 3225732 19,6% 32Ставрополь 112468 16,4% 3182296 17,4% 33Томск 112316 13,7% 2520124 10,9% 34Тула 111999 7,5% 3342167 6,7% 35Владикавказ 111907 46,2% 3137491 42,4% 36Пермь 111826 25,8% 2967539 21,0% 37Владимир 111588 16,0% 3182959 13,9% 38Белгород 107822 7,4% 3243955 8,8% 39Омск 105035 31,0% 3015783 29,3% 40Челябинск 104684 55,9% 3022790 54,5% 41Тверь 104124 8,7% 2785675 11,0% 42Новокузнецк 103043 38,0% 2916831 46,2% 43Волгоград 102869 30,1% 2961043 27,5% 44Иваново 101896 31,1% 2877441 30,9% 45Киров 101611 22,8% 2743345 25,7% 46Калуга 100942 6,3% 2984579 6,2% 47Воронеж 100846 13,9% 2669878 11,7% 48Ярославль 96867 16,3% 2757906 16,7% 49Саратов 96570 34,0% 2822611 34,8% 50Чебоксары 94511 35,5% 2421594 27,7% 51Грозный 92693 17,4% 2696622 15,8% 52Рязань 92309 15,0% 2554605 13,9% 53Вологда 90834 19,8% 2562154 19,0% 54Саранск 90136 24,1% 2472158 25,7% 55Астрахань 88628 24,8% 2474604 23,5% 56Тольятти 88488 30,1% 2475178 27,9% 57Ижевск 87979 13,2% 2380636 12,4% 58Пенза 87137 11,5% 2426787 11,7% 59Липецк 86694 18,2% 2244556 15,2% 60Волжский 86155 35,1% 2496195 37,5% 61Курск 86136 5,8% 2469955 7,3% 62Магнитогорск 84117 48,6% 2507080 55,1% 63Ульяновск 82351 12,6% 2193655 10,1% 64Орел 80954 7,8% 2366026 7,6% 65Оренбург 79566 13,3% 2181220 12,4% 66Курган 79307 25,7% 2093609 18,1% 67Череповец 78498 11,1% 2335435 12,5% 68Смоленск 76972 25,3% 2049245 19,7% 69Брянск 76486 17,2% 2310046 18,4% 70Нижний Тагил 64883 33,5% 1874674 31,3%  Среднее 119477 16,5% 3267939 16,2%