Кто победит: жители «Мегаполис-парка» или Плодородной?

В Брянске небольшая улица в частном секторе превратилась в оживлённую магистраль. Но местные, видимо, смогут отвоевать эту землю у крупного застройщика.

Сквозной проезд

Микрорайон «Мегаполис-парк» находится в посёлке Путёвка Брянского района региона. Больше трёх десятков многоэтажек там уже заселены и ещё несколько – в процессе строительства. Ранее этот пригород связывала с областным центром дорога по улице Романа Брянского. А этим летом появился ещё один проезд, более короткий, который можно миновать всего за пару минут.

«Сегодня открыта дорога к улице Плодородной, которая напрямую выходит на Городище. Это позволит жителям нашего микрорайона выехать в Советский и Бежицкий районы, минуя улицу Романа Брянского и памятник Лётчикам, быстрее попасть в ТЦ «Аэро Парк» или на Курган.

Дорога построена без привлечения бюджетных средств, в максимально сжатые сроки, при этом достаточно надёжно, чтобы могла прослужить долгие годы. Проезд по ней разрешён только легковым автомобилям» – такой пост появился 4 июня в группе ВК «Мегаполис Брянск» – официальном канале застройщика.

Под новой дорогой он подразумевает бетонные плиты, уложенные на 200‑метровом отрезке, которые и позволили «врезаться» в старую улицу Плодородную протяжённостью 1240 метров.

Присоединение жителей микрорайона обрадовало, а вот на Плодородной соседство не оценили.

«Наша улица – это частный сектор, но она превратилась, по сути, в дублёр федеральной трассы. По ней движутся машины не только со стороны «Мегаполис-­парка», но и присутствует поток автомобилей со Смоленской трассы. Хотя ширина полотна у нас 4,5 метра, местами меньше, а тротуар лишь с одной стороны, и он менее полутора метров. При этом дома расположены с обеих сторон дороги, которую с таким трафиком стало опасно переходить – на улице один нерегулируемый переход как раз в том месте, где дорога сворачивает, и ни водители, ни пешеходы не могут друг друга увидеть. Особенно страшно за детей – большинство транспортных средств движется очень быстро, игнорируя знак, ограничивающий скорость до 40 километров в час.
Даже выехать со своего участка и заехать обратно стало опасно», – прокомментировал местный житель Роман.

«Нас упрекают: город, мол, развивается и благоустраивается, а мы этого не понимаем. Хотя новый микрорайон относится к Брянскому району, а не к Брянску. В любом случае мы рады, что люди улучшили свои жилищные условия, но получилось так, что благополучие одних привело к ухудшению жизни других. Почему транспортную связь динамично развивающегося микрорайона с городом должна взять на себя улица местного значения в зоне жилой застройки, не предназначенная для этой цели?» – добавила жительница Плодородной Татьяна.

Самовольный захват

Люди уверены: нарушен Федеральный закон «О безопасности дорожного движения», по которому организация движения, повлёкшая снижение безопасности на дороге, не допускается. Не соблюдены и градостроительные нормы.

«Существует иерархия выхода на магистральную сеть районного и общегородского значения из жилых микрорайонов. Она следующая: с внутриквартальных проездов – на улично-дорожную сеть местного значения, с улично-­дорожной сети местного значения – на улично-­дорожную сеть районного значения, с улично-­дорожной сети районного значения – на улично-дорожную сеть общегородского значения. Мы считаем, что эту иерархию нарушили, соединив улицу «Мегаполис-парк» с улицей Плодородной, потому что первая относится к Брянскому району, а вторая – к городу Брянску», – отметила жительница Плодородной Валерия.

Свои доводы люди направили в разные инстанции. И от некоторых уже получили ответ, уточнила жительница Плодородной Наталья. В частности, прояснился главный вопрос: на чьей территории и законно ли «Мегаполис» уложил те самые плиты до Плодородной?

Администрация Брянского района сообщила, что часть земли действительно принадлежит застройщику, но другая – в федеральной собственности. Чиновники объявили предостережение строительной компании по факту самовольного занятия участка.

А межрегиональное территориальное управление Росимущества направило в адрес застройщика запрос о сроках исполнения этого предостережения и обратилось в управление Росреестра по Брянской области, чтобы то осуществило государственный контроль в отношении участка. Так что незаконно уложенные плиты, похоже, всё же придётся демонтировать.