В столице Бурятии создали муниципальную управляющую компанию "Мой комфортный дом"
Ржавые, обшарпанные детские площадки, разбитый асфальт во дворах, повсюду мусор. Такое наследие досталось новой управляющей компании «МКД» от предшественника. Брать под свое крыло подобные дома не хочет ни одна управляшка. Потому в городе и создали муниципальную, вернее почти муниципальную.
Светлана Григорьева — начальник отдела жилищного хозяйства комитета городского хозяйства администрации Улан-Удэ:
Предложили создание ООО, учредителем выступило физлицо, в процентном соотношении 40% уставного капитала, и 60% уставного капитала МУП «Водоканал».
Работает компания «Мой комфортный дом» с июня. На сегодня в ведении 57 домов. Тариф для всех одинаковый - 16 рублей 97 копеек за квадратный метр жилья. Штат управляющей компании - 38 человек. Они готовы расширяться и брать в управление новые дома. Бюджетные деньги организации выделять никто не намерен, потому она должна самоокупаться, чтобы функционировать.
Евгений Эргардт — генеральный директор управляющей компании «Мой комфортный дом»
- Сейчас вы уже функционируете около 2 месяцев, сколько собрали денег? Хотя бы в процентах.
- По анализу за июня месяц неполный – порядка 40% .
И это еще неплохой результат для такого жилого фонда. Почти все многоэтажки, которыми заведует управляшка, - в собственности министерства обороны, это Дивизионная и Сосновый бор. Здесь квартиры у большинства жильцов в найме, на время. Военным по контракту все-равно, что будет с домами, после их отъезда, уверены в «МКД».
Алексей Моисеев — главный инженер управляющей компании «МКД»:
Для многих даже становится проблемой дойти до контейнерной площадки для утилизации своих бытовых отходов, которые они непосредственно скидывают в подвалы, оставляют в подъездах. И т.д. Этому есть наглядные примеры.
В среднем долг у каждого дома перед прежней управляшкой порядка 3-4 миллионов. Жильцы же в свою очередь говорят: «за что платить?», прежняя организация их не устраивала, и они даже не заметили ее смены.
Екатерина — жительница станции Дивизионной:
Ничего у на не изменилось, как были тараканы, так и есть! А что должно было измениться?
Смогут ли в «Мой комфортный дом» привести в порядок вверенный им жилой фонд, будет зависеть от качества их работы с долгами. Благополучные дома в ведении компании тоже есть, но за счет богатых многоэтажек ухаживать за старыми закон не разрешает.