В Бурятии строительство теперь может начаться до получения на него разрешения

Подготовительные работы на стройплощадках Бурятии теперь могут начинаться на 1,5-2 месяца раньше. Так, 23 октября вступило в силу постановление, согласно которому подготовительные работы на участке капитального строительства можно еще до получения разрешения на строительство, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на Гостройжилнадзор.

По новым правилам подготовительные работы на стройплощадке, не причиняющие существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, могут выполняться со дня направления проектной документации на экспертизу проектной документации, либо со дня согласования изменений в разделах проектной документации (повторная экспертиза). Таким образом, общий срок начала подготовительных работ может сократиться минимум на 1,5-2 месяца, а то и больше.

Действие настоящего постановления не распространяется на случаи выполнения подготовительных работ в отношении объекта, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории или центральной экологической зоны Байкальской природной территории.

- При этом надо понимать, что Градостроительный кодекс никто не отменял, и у застройщика на момент начала подготовительных работ должен быть полный комплект установленных документов, в частности, правоустанавливающие документы на земельный участок, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, положительное заключения государственной экологической экспертизы и другие, - пояснил руководитель Госэкспертизы Республики Бурятия Санеева Людмила.

В Гостройжилнадзоре напоминаем, что по Градостроительному кодексу Российской Федерации, к подготовительным работам, не причиняющим существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, относятся:

- подготовка земельного участка: освобождение участка от деревьев и др. насаждений, снос объектов капитального строительства, вывоз образовавшихся отходов и др.;

- ограждения строительной площадки, в том числе устройство шпунтового ограждения;

- размещение некапитальных строений и сооружений, в т. ч. складов для материалов, конструкций и оборудования;

- устройство временных дорог и подъездных путей, а также рельсовых подкрановых путей, необходимых для обеспечения строительства;

- устройство временных сетей электроснабжения, теплоснабжения, связи, водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации и сигнализации, а также перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, попадающих в зону строительства объектов;

- производство земляных работ: разработка, уплотнение и укрепление грунта; вертикальная планировка участка; перемещение грунта; устройство насыпей, разработка выемок; снятие и складирование плодородного слоя почвы, другие работы.