Компания из Чувашии построит жилье в Санкт-Петербурге

ДОМ.РФ подвел итоги земельного аукциона «за долю» на право аренды земельного участка под строительство жилого комплекса в Санкт-Петербурге. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе фонда, уточнив, что победителем признана компания «СЗ «Отделфинстрой» из Чебоксар Чувашской республики.

Земельный участок расположен на пересечении Красносельского и Киевского шоссе на юге Санкт-Петербурга, в городе Пушкин. Его площадь составляет 79,5 га, здесь предусмотрено размещение малоэтажных жилых домов общей площадью не менее 218,8 тыс. кв. метров.

По условиям аукциона, компания передаст ДОМ.РФ 20,3% помещений в будущем ЖК. Любопытно, что начальный размер передаваемой доли по условиям аукциона составил 9%, а в процессе торгов «цена» лота поднялась более чем в два раза. До этого наибольшее значение по итогам аукциона составляло 12,78% – на торгах по земельному участку площадью 2,3 га в Приморском крае.

Новый проект станет первым для «СЗ «Отделфинстрой» за пределами своего региона. Директор подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша отмечает, что новый формат в очередной раз показал конкурентность подобных торгов и востребованность их у застройщиков.

«Аукционы «за долю», как дополнительная мера поддержки строительной отрасли, позволяет компаниям сокращать издержки на начальном этапе реализации проекта – при приобретении земельных участков. Поэтому даже в крупных земельных лотах могут участвовать и побеждать не гиганты рынка, а региональные ответственные компании, – обратил внимание спикер. – Ответственные – ключевое слово, потому что участник торгов должен подтвердить свой опыт и квалификацию, финансовую устойчивость, отсутствие в проблемных реестрах».

Жилой комплекс, построенный на данном участке, будет отличаться транспортной доступностью – как до центра города по Киевскому шоссе, так и до музея-заповедника «Царское село» в центре Пушкина.

Ранее «СГ» сообщала, что ДОМ.РФ начинает масштабирование нового механизма реализации федеральной недвижимости – аукционов «за долю».