В Челябинской области создадут регоператора комплексного развития территорий

Создание в Челябинской области регоператора по комплексному развитию территорий стало на шаг ближе. Соответствующие правки в законодательство, предложенные губернатором Алексеем Текслером, поддержали на заседании комитета по строительной политике и ЖКХ в заксобрании региона. Что изменит регоператор — рассказываем в материале «Вечерки».

— В настоящее время рассматривается вопрос о создании такого оператора на базе областного фонда защиты прав дольщиков, — объяснил зампред областного парламента Андрей Шмидт.

Регоператор сможет координировать муниципальные проекты комплексного развития в разных городах, готовить и отслеживать реализацию КРТ регионального уровня. Ему предстоит контролировать работу на всех этапах, от начала до конца. Профильный регоператор сможет выполнять по-настоящему крупные и сложные проекты, чтобы пустыри и участки с аварийным жильем в центре города становились новыми жилыми микрорайонами с соцобъектами.

Одна из главных задач регоператора — привлекать дополнительные инструменты финансирования. Он сможет заняться этой темой комплексно. Организации также предстоит вести работу с частными инвесторами.

Комитет рекомендовал принять закон «О комплексном развитии территории в Челябинской области» в трех чтениях на ближайшем заседании ЗСО. Он позволит правительству региона определить регоператора.

Проекты КРТ созданы в десяти городах Южного Урала. Для реновации уже определено 97 территорий общей площадью в 976 гектаров. На них может появиться 8,75 миллиона квадратов жилья. Из этих участков для 17 уже нашли застройщиков.

В Челябинске в 2024 году подписали пять договоров о комплексном развитии территории. Мэр Алексей Лошкин заявил, что за полгода в мегаполисе предложат застройщикам еще 12 участков, где расположено 23 аварийных дома. Механизм КРТ — мощный инструмент для решения проблемы с ветхим жильем. В противном случае решение вопроса потребует восемь миллиардов, которых в городской казне просто нет.