Администрация Челябинска не дала разрешение на строительство отеля в «обкомовских дачах»

Строительная компания Альфа-строй не обращалась за разрешением на строительство на территории комплекса обкомовские дачи в Челябинске, где областные власти намерены реконструировать гостиницу. Об этом говорится в ответе главного архитектора Челябинска Павла Крутолапова на запрос Znak.com по поводу объекта. Ранее пресс-служба правительства Челябинской области заявляла, что на объекте идут подготовительные работы, и строительство не начато. Жители же сообщали о том, что на площадке в городском бору появился кран, видна активность грузовых машин и рабочих. Исполнителем услуги по выдаче разрешений на строительство с 1 февраля 2020 года является управление градостроительных разрешений администрации Челябинска, - сообщил главный архитектор. - В отношении рассматриваемого земельного участка и объекта до этого времени разрешение на строительство не выдавалось. При реконструкции таких объектов надзор осуществляет государственный строительный надзор . Павел Крутолапов объяснил путаницу, которую вызвало зонирование участка. Горожане отмечали, что территория обкомовских дач расположена в градостроительной зоне Б.2.6 Зона лечебно-профилактических учреждений . Однако, по словам Крутолапова, по закону в этой зоне допустимо размещение целого ряда зданий различного назначения. Основные виды использование земли в этой зоне действительно касаются медицинской тематики. А вот условно разрешенные виды деятельности могут быть и смежными , в том числе это может быть размещение гостиниц или общежитий. Но для того, чтобы строить в этой зоне такие объекты, нужно получать дополнительное разрешение на условно разрешенное использование. Собственно для этого и проводились публичные слушания. После получения такого разрешения, застройщик сможет обратиться за разрешением на строительство. Как ранее сообщал Znak.com, в Челябинске разгорелся спор вокруг реконструкции гостиницы на территории закрытого правительственного комплекса в городском бору. Отель стоит там с советских времен. В прошлом году было принято решение реконструировать его, достроив один этаж к основному зданию и два этажа к пристрою. Контракт на работы за 441 млн рублей выиграла компания Альфа-строй . Однако, когда понадобилось разрешить формальности и провести публичные слушания, горожане выступили против работ на территории бора. В частности, высказывались сомнения в законности объекта, так как он расположен в градостроительной зоне лечебно-профилактических учреждений. Еще одна претензия - работы начаты до публичных слушаний. В правительстве области заявили, что строительство пока не ведется, идут подготовительные работы, а расширения объекта не планируется, здание останется в прежних границах. Объект используется для размещения официальных делегаций, посещающих регион.