Мэрия Челябинска считает вопрос со строительством высотки на Цвиллинга решенным
Сегодня, 27 мая, в администрации Челябинска состоялась рабочая встреча чиновников с противниками строительства многоквартирного жилого дома вблизи Института культуры, в ходе которой выяснилось, что вопрос о строительстве фактически решен, так как у застройщика есть все документы и право на землю. По итогам встречи, член инициативной группы оказалась в больнице.
С представителями инициативной группы из числа жильцов близлежащих домов вели разговор замглавы города по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская, представители управления по архитектурно-градостроительному проектированию, а также инициатор строительства – СК «Магистр». Отметим, что по данным источников издания, руководитель СК «Магистр» Лилия Мельник, «вероятно, является близкой знакомой главы города Натальи Котовой».
«У застройщика уже имеется ранее утвержденная документация и право на земельный участок. Он может обратиться в суд, и уже через судебное решение добиться строительства дома. Поэтому мы стараемся прийти к компромиссу. Мы проработаем все вопросы, поступившие в ходе встречи, более подробно ознакомим жителей со всеми разрешительными документами и заключениями, «Магистр» дополнительно проведет исследование в режиме «реального времени» по инсоляции», – прокомментировала Надежда Рыльская.
На встрече в мэрии жильцы высказали обеспокоенность обеспечением проезда для спецтехники, в частности пожарных автомобилей, увеличением нагрузки на изношенные коммунальные сети, расположением парковки и соблюдением норм инсоляции.
Представители СК «Магистр» пояснили, что при строительстве дома организуют новые сети водоотведения, будет построено 250 метров канализационного коллектора. Подключать водоснабжение будут к имеющимся мощностям, однако застройщик обещает проработать с МУП «ПОВВ» вопрос увеличения подачи ресурса на вводе. Были представлены заключения «МРСК Урала», о том, что имеющихся сетей электроснабжения достаточно для подключения планируемого объекта.
Кроме того, чиновники заверили, что парковочные места для жителей нового дома, в котором будет 15 квартир, организуют в пределах земельного участка, выделенного под строительство. Также будут произведены компенсационные высадки зеленых насаждений. Отметим, в четверг, 2 июня, запланирована новая встреча с жильцами близлежащих домов.
Напомним, 19 мая проходили публичные слушания по изменению утвержденного в 2009 году проекта планировки территории в границах улиц Цвиллинга, Плеханова, Свободы и Орджоникидзе, который предполагал возведение 14-ти этажного жилого дома с административными помещениями. На публичные слушания были вынесены изменения, в соответствии с которыми застройщик уменьшил утвержденные параметры.
В новом проекте планировки этажность дома был снижена до 9, площадь застройки – с 609 до 518 кв. м, жилая площадь – с 6 232 до 2 576 кв. м, торговые площади – с 1 715 до 1 506 кв. м. Однако в ходе слушаний жильцы близлежащих домов высказали несогласие со строительством нового дома с учетом измененных параметров.