В Челябинске изменятся налоги на землю и квартиры

С 1 января 2024 года для расчета налогов на землю, квартиры, гаражи и машиноместа в Челябинской области будут использовать новые цифры. Откуда они взялись и можно ли их оспорить, «Вечерка» узнала в правительстве региона.

Для расчета налогов необходима кадастровая стоимость объекта. В Челябинской области в этом году определили кадастровую стоимость 2,6 миллионов участков и строений. Для некоторых площадок или зданий она могла измениться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости и поправок в методике расчета. Соответственно, изменится и налог.

— Важно отметить, что для физических лиц — владельцев жилой недвижимости — законодательством предусмотрено ограничение роста налога на имущество — не более чем на 10% по отношению к предыдущему налоговому периоду, вне зависимости от того на сколько увеличилась кадастровая стоимость объекта недвижимости, — подчеркнули в региональном правительстве.

Узнать новую кадастровую стоимость своего дома или участка можно на сайтах Минимущества или Росреестра (раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки»). Уточнить происхождение этих цифр можно в ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области», которое проводило работу.

Если собственник считает, что кадастровую стоимость его недвижимости рассчитали неправильно — можно обратиться в то же учреждение с заявлением. В документе нужно объяснить, какие именно ошибки допустили при расчете стоимости. Собственник имеет право приложить документы, которые подтверждают его позицию.

Челябинцам уже предлагали проверить данные на этапе формирования. Сейчас новая информация о кадастровой стоимости утверждена, но вносить изменения все еще можно, хотя это и связано с большими трудностями.