Челябинским собственникам предложат сменить управляющие компании из-за плохой уборки

Если управляющая компания подпортила новогодние выходные навалами снега и мусора во дворе — челябинцы могут с ней попрощаться. О необходимости заменить горе-управленцев заявил губернатор Алексей Текслер. Будут ли региональные власти решением «сверху» менять кому-то управляющие компании и как проявить инициативу, рассказала начальник региональной Госжилинспекции Рашида Ковалева. Подробности — в материале «Вечерки».

Список безответственных управляющих компаний по поручению губернатора составляет региональная ГЖИ: ведомство обрабатывает обращения челябинцев и выезжает на места. Но выбивать для своей нерадивой управляйки место в этом списке или защищать ответственную организацию от нападок предвзятой соседки не обязательно. Региональные власти не собираются отнимать у горожан их право на выбор организации. Списки позволят обратиться к жителям проблемных домов и напомнить им, что договоры обслуживания можно расторгнуть. Многие горожане просто забыли, что у них есть такая возможность.

— В Челябинской области такая практика не слишком распространена, потому что раньше действовали жесткие проверки управляющих компаний, они понимали свою ответственность, а после введения моратория на проверки они расслабились, — отметила Рашида Ковалева в интервью «Губернии». — Сейчас наша задача — напомнить южноуральцам об их праве менять управляющую компанию.

Согласно законодательству, жители многоэтажки могут сменить управляющую компанию один раз за год — без объяснения причин, просто потому, что больше 50% собственников оказалось за. Но даже от недавно выбранной компании можно избавиться, если она не убирает снег во дворе и на крыше, позволяет контейнерной площадке зарасти мусором, не наводит чистоту в подъездах.

Для этого жители дома должны составить обращение в городскую администрацию. Она примет жалобу и проведет проверку. Если комиссия подтвердит, что управляющая компания не выполняет свои обязанности, — администрация организует собственников, чтобы они выбрали новый способ управления. Они смогут заключить договор с другой компанией или создать ТСЖ.

Подать жалобу в орган местного самоуправления имеет право и маленькая группа собственников. Но лучше заручиться поддержкой как можно большего числа соседей. На общем собрании понадобится 50% голосов хозяев квартир и еще один голос, чтобы сказать компании-лентяйке «до свидания».

О необходимости отстранить нерадивые управляющие компании Алексей Текслер заявил на совещании, посвященном борьбе с последствиями снегопада. Организациям также достаточно жестко напомнили о необходимости сбивать сосульки и убирать снег с крыши. На местах эту работу проинспектировал вице-губернатор Сергей Шаль.