Челябинские проектировщики нарисовали светлое будущее владимирских трущоб

Власти столицы Владимирской области выставили на

общественные обсуждения проект планировки территории в районе улицы Урицкого, ограниченный подошвой Рождественского вала, железной дорогой, Коммунальным спуском и Муромской улицей. Документ по заказу управления архитектуры и строительства мэрии Владимира выполнен компанией ООО «Архивариус» из города Магнитогорска Челябинской области.

Проектировщики должны были выполнить анализ существующей градостроительной ситуации в одном из самых «затрапезных» районов Владимира, выявить проблемы и недостатки застройки территории, внести свои предложения по освоению освобожденных участков в части размещения общественных объектов, а также по строительству улично-дорожной сети в соответствии с положением генерального плана.

Площадь территории, которая попала под проектирование — более 15 гектаров. В основном она застроена старыми индивидуальными и многоквартирными домами, а также общественными объектами, сооружениями транспортной и инженерной инфраструктуры в районе вокзалов.

Разработчики проекта планировки на этапе первой очереди «освоения территории» предлагают максимально сохранить существующие жилые постройки в районе улицы Урицкого и присвоить им статус «временно сохраняемые объекты капитального строительства». Зданию бывшего Юрфака Владимирского педуниверситета (известному как «Химхлам») предложено дать статус объекта, подлежащего реконструкции.

так здание бывшего Юрфака Владимирского педуниверситета выглядело этим летом

Постройки, которые авторы проекта относят к аварийному жилому фонду (в районе дома №16 по улице Урицкого), предложено снести. Судя по всему, они мешают планам дорожного строительства.

На свободных территориях, ООО «Архивариус» предлагает построить два объекта «повседневного и периодического спроса»: гостиничный комплекс на пустыре между существующими домами №20 и №26 по улице Урицкого и кафе в районе дома №28 по улице Урицкого. Гостиницу предложено возвести небольшую — на 35 мест, кафе — на 50 мест. От обоих объектов до владимирского кремля и до владимирских вокзалов — 5 минут ходьбы.

Проект предусматривает реконструкцию западной части улицы Вокзальной, соединение ее с улицей Урицкого, и присвоение статуса «магистральная улица районного значения». Улицу Урицкого также предложено реконструировать «в пределах действующих красных линий, в целях приведения элементов поперечного профиля улицы в соответствие с нормативными параметрами».

Вторая очередь «освоения территории» предполагает снос построек, которым на этапе первой очереди присваивался статус «временно сохраняемые объекты капитального строительства». На их месте проектировщики намерены разместить прогулочную пешеходную зону в различных направлениях с устройством нескольких смотровых площадок. Также на освобожденных участках планируется провести озеленение, проложить велодорожки, построить гостиничные комплексы и магазины.

Объекты капитального строительства, которые «играют существенную роль в формировании облика исторического центра», а также «исторически-привлекательные объекты жилой застройки» планируется сохранить. Дома многоквартирной жилой застройки планируется реконструировать, что подразумевает перевод их в статус нежилых и приспособление под гостиницы.

Улицу Урицкого на этапе второй очереди планируется спрямить на участке от улицы Годова Гора до улицы Вокзальная.

Проект планировки территории представлен для всеобщего обозрения в здании управления архитектуры и строительства администрации города Владимира на Октябрьском проспекте до 29 декабря. До этого срока владимирцы вправе вносить свои предложения и замечания посредством официального сайта органов местного самоуправления города Владимира или в письменной форме.