Жители дома в центре Читы жалуются на холод в квартирах. Кто виноват?

Больше полутысячи звонков поступило на "горячую линию" прямого эфира на канале "Россия-24" с вице-премьером правительства Забайкальского края Андреем Гурулёвым в минувшие выходные. Вопросы были самые разные. И на все обещали ответить. Особое внимание было уделено и проблемам ЖКХ. Мимо одной из таких не прошли и наши журналисты. Галина Коренева уверяет, сколько лет живёт в этом доме на Столярова, 51, а такого холода никогда не было. Квартира расположена на пятом этаже под крышей. Её, начиная с лета прошлого года, никак не могут доделать строители, - говорит пенсионерка.

Галина Коренева: "Делать стали в июле 2020 года, покрывать. А сейчас уже 21 год и все то два подъезда крыша не покрыта. Они её раскрыли, и нам холодно без конца. Особенно ночью, когда ветра начинаются. Слышно, как свистит крыша. Они приедут, два часа поработают и куда-то исчезают. А мы страдаем. В подъезде холодно, в квартире холодно".

Кроме того, полугодовой стук изрядно утомил жителей многоквартирного дома.

Клавдия Петрова: "Но стучат и стучат всё время. Внучка и та говорит: "Бабушка, да от них никакого покоя нет. Надоели".

Но стучать будут ещё порядка двух месяцев, - говорит подрядчик. На объект строители зашли в июле. Дом большой, работы много. Кроме того, сроки пришлось сдвигать на зиму, ведь летом шли дожди.

Алексей Бирклин, руководитель компании-подрядчика: "В принципе работы по капитальному ремонту ведутся, тем более кровли в осенне-зимний, зимне-весенний периоды, так как они исключают подтопление квартир. В данном случае, так как это капитальный ремонт, и все инженерные здесь узлы уже пришли в негодность и они меняются. Если вы видите, вентиляционные шахты демонтировались, переделывались и заново делались, а это очень затратно по людям, часам и это очень долго".

Кстати, о том, что "подвинут" сроки сдачи крыши, подрядчик сообщили в фонде капремонта, который и является заказчиком услуги. Там всё согласовали, и на сегодняшний момент ни по качеству, ни по продолжительности работ вопросов у ведомства не возникло.

Марьяна Грибанова, исполняющая обязанности генерального директора Забайкальского фонда капитального ремонта: "В этом году у нас был колоссальный план ремонтов по крышам, планировалось отремонтировать крыш почти на 300 миллионов, и мы с этим планом справились довольно неплохо. Сейчас работы ведутся на этой крыше, ведутся, которые попали у нас в ремонт в результате ЧС, штормовых ветров пострадавшие. Их у нас на территории края и Читы всего 22, 16 из в Чите и 6 в крае. Большая часть из них уже завершена. В Чите сейчас ведутся работы по пяти крышам и в скором будущем они будут завершены тоже. Нарушение по срокам те подрядчики, которые допускают, они будут наказаны применением штрафных санкций".

Правда, вряд ли штрафы как-то повлияют на сроки сдачи объектов. Но вернёмся к проблемам Столярова, 51. И тут подрядчик поясняет - жители многоэтажки мёрзнут не по его вине.

Алексей Бирклин, подрядчик: "Капитальный ремонт кровли по смене кровельного покрытия никаким образом не влияет на температуру в квартирах. Это физически невозможно. Мы сейчас стоим с вами на крыше, здесь не убирается утеплитель, не трогается. У нас меняется просто покрытие кровли. Каким же образом у нас будет промерзать перекрытия пятого этажа? Мы не трогаем утеплитель. Мы просто сменили покрытие кровли. Это невозможно. У нас же прошлая существующая ранее кровля не была какая-то утеплённая, вентилируемая. Эта простая кровля с простым профлистом и шифером, который на температуру не влияет".

Вопрос - почему же холодно - мы задали управляющей компании, обслуживающей дом. И вот, что выяснили.

Галина Красноперова, начальник "Домоуправления №7": "Причина вся в том, что оголены канализационные трубы, не утеплены штробы, которые с чердака идут вниз по квартирам".

А на этих фото, сделанных специалистами управляющей компании, как раз доказательства. Такие сквозные дыры на крыше третьего подъезда образовались как раз в процессе ремонта, проводимого подрядной организацией, уверяет начальник домоуправления.

Галина Красноперова, начальник "Домоуправления №7": "Инженерные коммуникации, которые проходят по квартирам, выходят на крышу. И сейчас, во время ремонта, они просто оголены, не утеплены. Поэтому весь холод с крыши, с улицы заходит в квартиры наших жильцов. Прошлую ситуацию с нашей помощью мы решили, мы их утеплили, но в том числе подрядчики с нами отработали".

Наша редакция предоставила фото оголённых канализационных труб в фонд капремонта. Там организовали проверку и проблему обещали решить. Кроме того, и управляющая компания готова помочь.

Галина Красноперова, начальник "Домоуправления №7": "Каждому нужно отвечать за свою работу. Что-то сделаем мы, что-то фонд капитального ремонта. Проблему эту мы решим".

Но с такими проблемами сталкиваются не только жильцы дома по улице Столярова, 51. Если вы оказались в подобной ситуации, необходимо обратиться в свою управляющую компанию и, если там не удаётся найти понимания, прямая дорога в Госинспекцию Забайкальского края. Именно это ведомство контролирует работу тех компаний, которые обслуживают многоквартирные дома. Телефоны: (3022) 28-26-83, (3022) 28-26-34.