Забайкальский Росреестр: об упрощенном порядке регистрации жилого или садового дома

Оформление прав на жилые и садовые дома осуществляется при наличии:

- права на земельный участок

- технического плана на жилой/садовый дом, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка.

Наличие уведомлений о планируемом строительстве и его окончании не требуется, однако собственник вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять права на жилой или садовый дом – в упрощенном или в уведомительном.

Индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ:

- количество надземных этажей – не более трех;

- высота не более 20 метров.

При проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав государственным регистратором прав будет осуществляться проверка представленных документов на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок и соответствия сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также предельным параметрам жилого/садового дома.

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #Росреестр75 #ДачнаяАмнистия #Недвижимость