Новый резидент территории опережающего развития «Забайкалье» комплексно застроит микрорайон «Романовский» в Чите

Как отметил Алексей Кошелев, правительство края разработало и защитило на федеральной комиссии проект по строительству жилья и инфраструктурных объектов для удешевления стоимости квадратного метра.«Возведение нового жилого комплекса с помощью мер государственной поддержки поможет нам не просто сдержать рост цен на жилье и снизить их, но и продемонстрирует, что Забайкалье в числе других регионов преодолевает кризис строительного бизнеса. Теперь количество и качество нового жилья улучшит рынок недвижимости, сделает его более разнообразным и доступным. Кроме того, эффективно заработают различные программы льготного ипотечного кредитования, предусмотренные государством», - сказал вице-премьер. Также Алексей Кошелев уточнил, что внешнюю инфраструктуру и внутриквартальные дороги построят за счет бюджета Забайкальского края. На эти цели из федерального бюджета региону выделен кредит в размере 2,3 миллиарда рублей. В рамках проекта специализированный застройщик «Строительная компания Энергожилстрой-мкр» возведет в Чите 48 девятиэтажных жилых домов общей площадью 240 тысяч квадратных метров. Инвестиционный проект нового резидента ТОР «Забайкалье» будет реализован в 12 очередей, которые стартуют с 2022 по 2034 годы, общая площадь освоения территории составит около 28,4 гектара. «Первые 20 тысяч квадратных метров жилья мы планируем сдать в IV квартале 2023 года в рамках первой очереди строительства. Всего в микрорайоне «Романовский» в 48 домах на 7550 квартир, сданных до 2035 года, смогут проживать восемь тысяч человек. Кроме того, проект планировки территории предполагает создание социальной инфраструктуры – двух детских садов на 500 мест каждый и общеобразовательной школы на 1800 мест», - сообщил руководитель компании СЗ «Ск Энергожилстрой-мкр» Игорь Лопатин.Резидент уточнил, что жилые кварталы нового микрорайона будут иметь планировку полузамкнутых групп. Дворовые пространства благоустроят, озеленят и обеспечат площадками для отдыха и детскими игровыми комплексами в соответствии с современными градостроительными тенденциями. Благоустройство микрорайона будет включать в себя создание прогулочных улиц и иных рекреационных объектов для отдыха.Сами дома будут построены из материалов, поставляемых преимущественно местными заводами-изготовителями и поставщиками. «При возведении жилья мы используем опыт северных стран Европы - Финляндии, Швеции, Эстонии и Германии. Новые технологии помогут построить энергоэффективные, качественные и долговечные здания, в которых будет комфортно жить в условиях нашего климата», - отметил Игорь Лопатин.По соглашению с единым институтом развития – Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики инвестиции в проект на данном этапе составят 595,4 миллиона рублей. Достижение экономической эффективности проекта станет возможным за счет нулевых налогов на имущество, прибыль и землю первые пять лет, пониженные до 7,6% страховые социальные взносы на 10 лет. Главными преференциями, которые позволят обеспечить доступную стоимость квадратного метра жилья при сохранении высокого качества проекта в новом микрорайоне, для данного проекта являются предоставление земли и создание необходимой инфраструктуры.Пресс-служба правительства Забайкальского края, Людмила Миркутова по информации Корпорации развития Дальнего Востока и АрктикиТелефон для СМИ: 8 (3022) 23-37-49, e-mail: pressazk@mail.ru