Забайкальцы рассказали о сложностях в получении дальневосточного гектара

Часть забайкальцев, поучаствовавших в опросе ИА «Чита.Ру», — 18 человек — ответили, что не смогли оформить землю по программе «Дальневосточный гектар». Проголосовавшие рассказали, с какими проблемами они столкнулись.

Всего в опросе поучаствовали 50 человек, из них 26 человек получили землю.

Большинство респондентов — 15 человек — отметили, что столкнулись с отсутствием градостроительных документов, однако это не помешало им получить свой гектар. Проблемы с финансовыми гарантиями были у 11 человек, решить это смогли только четверо.

Другие проголосовавшие также отметили, что им помешало оформить землю то, что выделенный участок оказался в собственности, а кому-то не утвердили разрешенные виды землепользования. Те, кто всё же получил участок, пожаловались на то, что им досталось болото, и на то, что Россети отложили подключение на неопределенное время.

Два человека подробно описали свой путь при получении дальневосточного гектара.

— При заключении кредитного договора на ИЖС банк не хотел заключать кредитный договор, так как земельный участок предоставлен по договору безвозмездного пользования на 5 лет, а ипотеку я хотел оформить на 20 лет. По условиям ипотеки и 119-ФЗ необходимо передать в залог земельный участок, на котором планируется строительство (дальневосточный гектар), передать может только собственник. Законом 119-ФЗ, ч. 6.2 ст. 2, предусмотрено — при заключении договора с кредитной организацией с целевым использованием средств участок оформляется в собственность ранее чем через 5 лет. Договор с банком с горем пополам заключили, через жалобы и разъяснения. После пошел в Минприроды с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Минприроды отказали, по причине того, что это бывшие земли лесного фонда. Категорию земли я поменял на земли населенных пунктов — ИЖС. Подал иск в суд, признали отказ Минприроды незаконным. Пока в силу решение не вступило. Жду. Строительный сезон идет, цены растут, — рассказал один из них.

Второй респондент рассказал о невозможности переоформить участок под жилищное строительство:— Куча сложностей: зашел на сайт — начертил участок на разрешенном свободном месте — думаю, всё нормально, а нет, через 40 дней отказ из-за наложения границ на другой участок, уменьшил на полметра со всех сторон, опять 40 дней ждать. Так прошло лето. Регистрация в Росреестре еще месяц, и так далее, в общем, договор подписал в декабре. То земельный не принимает цифровую подпись, приходится печатать договор и нести вручную — зачем тогда возможность на сайте тогда? Опять месяц потерял. В марте уже звонят с земельного: «А почему вы декларацию по освоению не предоставляете (заявление в марте подавал)?» В ИЖС перевести нельзя: три заявления — отказано, хотя два соседних участка уже в ИЖС. Похоже, в прокуратуру нужно подать заявление, зачем мне тогда участок если я не могу материнский капитал использовать?

«Дальневосточный гектар» — программа, по которой граждане России могут бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке площадью до ста соток для строительства жилья, ведения фермерского хозяйства или предпринимательской деятельности.