АЗБУКА РОСРЕЕСТРА: Сервитут

В рубрике #АзбукаРосреестра расскажем о деятельности ведомства от «А «до «Я» и разъясним понятие «Сервитут».

Сервитут - это ограниченное право пользования чужим земельным участком или другим объектом недвижимости. Например, право прохода или проезда через соседний участок. 

Оформление сервитута может быть полезно, если вам нужен доступ к вашему участку, но напрямую вы до него не можете добраться. Сервитут для собственника является обременением, но не лишает его прав владения, пользования и распоряжения этим объектом. 

Как зарегистрировать сервитут? На основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии соглашения о сервитуте. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут. 

- Действие частного сервитута может быть прекращено на основании соглашения между сторонами, либо по решению суда. Публичный сервитут может быть прекращён в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путём принятия акта об отмене сервитута, - отмечает Ольга Маркова, президент региональной Нотариальной палаты, член Общественного совета Управления Росреестра по Забайкальскому краю. 

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Недвижимость #АзбукаРосреестра #Сервитут