В Чите новые квартиры стоят на 40,3% дороже «вторички»
Согласно исследованию портала «Мир квартир», проведенному в феврале 2025 года, в большинстве крупных городов России наблюдается значительная разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках. В 64 из 70 исследованных городов новостройки оказались дороже, чем вторичное жилье.
В среднем разница в цене квадратного метра составляет 20,7%, при этом стоимость нового жилья достигает 142 749 рублей за квадратный метр, а вторичного - 118 274 рубля. Эксперты связывают такой разрыв с тенденцией строительства жилья более высокого класса - «комфорт плюс» и «бизнес».
В некоторых городах разница в цене квадратного метра достигает 80% и более. В Чите стоимость квадратного метра в новостройках превышает цену на вторичном рынке на 40,3%, что значительно выше, чем в конце 2023 года (28,1%).
Однако разница в общей стоимости квартир менее заметна из-за тенденции строительства жилья с меньшей площадью. В Чите средняя стоимость новой квартиры составляет 8,2 миллиона рублей, а вторичной - 7 миллионов рублей, что дает разницу в 16,9%. Это также выше показателя 2023 года, когда разница составляла 12,7%.
Напомним, в Забайкалье кратно выросли цены на загородные дома. Ранее сообщалось о росте стоимости посуточной аренды в Чите.