Дольщики «Оргтехстроя» все еще ждут свои квартиры
В Новочебоксарске участники долевого строительства ЖК «Лазурный» встретились с представителями застройщика «Оргтехстрой». Многоквартирный дом должны были сдать в 2019 году, но до сих пор дольщики ждут свои ключи. Пути решения проблемы искали на встрече с участием заинтересованных сторон.
Жилой комплекс «Лазурный» в Новочебоксарске строится в несколько этапов. Дом состоит из пяти блоков – в секции людей заселяют поэтапно. И если одни давно уже получили заветные ключи и живут, другие вынуждены кочевать по съемным квартирам и платить ипотеку. Анастасия Сапожникова переехала из Кемеровской области поближе к своей дочери. Приобрела в строящемся доме по адресу улица Строителей, 6 однокомнатную квартиру. Ключи ждет второй год.
АНАСТАСИЯ САПОЖНИКОВА: «Свою квартиру продала и вложила вот в этот дом. Мне пришлось на маленькую пенсию купить другую квартиру. Конечно, очень тяжело, на вторую ипотеку уже отдаю 11 000 и квартплата еще 3 000. Получается 1 500 остается с моей пенсии. Застройщик обанкротился. Он не может строить и получается уже с прошлого года с августа у нас идет спор он все откладывает».
В «Лазурном» ждут свои квартиры 62 дольщика. Люди негодуют, так как некоторые из них купили квартиры еще в 2017 году.
– Люди берут кредиты. Вы знаете, это жизнь. Жизнь, которая дошла до предела.
Прокуратура республики взяла долгострой на особый контроль. В отношении застройщика возбуждено уголовное дело. А осенью прошлого года Федеральный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства подал иск о банкротстве компании. Решить проблему власти предлагают за счет привлечения нового застройщика, с которым рассчитаются новыми участками под строительство.
АЛЕКСАНДР КРЫЛОВ: «Потенциальный застройщик достраивает дом на собственные средства, потом компенсируется ему затраты предоставления земельных участков города Новочебоксарска на безвозмездной основе. Я считаю, что данный вариант подходит для быстрого решения данного вопроса и закрывает проблему дольщиков «Лазурный».
ПАВЕЛ ДАНИЛОВ: «Мы ничего не теряем, мы остаемся в процедуре банкротства предприятия «Оргтехстрой». Застройщика будем в этом году выводить, а не через год на достройку дома. И будем включать компенсационный механизм, который работает по всей Российской Федерации».
По оценке специалистов Минстроя республики приблизительная стоимость достройки объекта – 200 миллионов рублей. Сумма немалая – сейчас ищут надежного застройщика, который готов полностью взять эти затраты на себя. Параллельно предполагается создать рабочую группу из числа дольщиков для оперативной работы и завершения дома.
Наталия Мальчикова, Бахтияр Велиев, Республика