А у нас на даче газ

Три года назад Правительство России запустило программу социальной газификации индивидуальных домов, а теперь есть возможность бесплатно провести голубое топливо на дачу. На пресс-конференции в ГТРК «Чувашия» представители Росреестра и Союза садоводов России объяснили, как это сделать.

По сведениям Управления Росреестра по Чувашии, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано более 130 тысяч земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства. На них оформлено свыше 12 тысяч дачных домов. Как отметила руководитель ведомства Екатерина Карпеева, для подключения «фазенд» к газу необходимо, чтобы они отвечали трем обязательным требованиям. Во-первых, домик должен быть жилым, а в документе на объект прописано назначение — «Жилое». Во-вторых, право собственности на дом и земельный участок должны быть зарегистрированы в Росреестре. А в-третьих, СНТ должно располагаться в границах населенного пункта, который ранее уже был газифицирован.

По словам председателя Чувашского отделения Союза садоводов России Екатерины Трушковой, в Чувашии в границах населенных пунктов находятся 23% садоводческих товариществ, а значит, они могут попасть в программу «дачной» газификации. Это примерно двести СНТ. Сейчас в них активно проходят собрания садоводов, на которых владельцы обсуждают будущую догазификацию своих дачных участков. Собственникам предстоит собрать документы на землю и строения, а в некоторых СНТ уже выбирают дату проведения общего собрания для составления протокола о догазификации в садоводстве. Такой документ требуется при подаче заявки.

Как рассказали в «Газпром газораспределение Чебоксары», решение общего собрания СНТ о догазификации — необходимое условие для участков, расположенных в границах садоводческого товарищества. А их председателям нужно провести инвентаризацию всех объектов. Это нужно, чтобы определить пропускную способность будущего газопровода. Как отметили газовики, даже если сейчас собственник участка не планирует проводить газ к своему дому, необходимо заранее заложить резерв трубы для потенциальных потребителей газа в садоводческом товариществе.

Подать заявку на догазификацию можно на портале госуслуг, в МФЦ, на портале Единого оператора газификации, а также в компании «Газпром межрегионгаз» в любом муниципалитете республики.

А что делать тем садоводам, чей домик нежилой и оформлен как дачный? Как объяснила Екатерина Карпеева, если в документах указано нежилое здание, но оно соответствует всем требованиям жилого дома, то его можно перевести из одного статуса в другой. Для этого требуется представить всего два документа: технический план, подготовленный кадастровым инженером, и заключение по обследованию технического состояния объекта, выполненное членом СРО в области инженерных изысканий. К слову, если такое заключение подготовил кадастровый инженер, не являющийся членом СРО в области инженерных изысканий, или же садовый дом находится на земельном участке, не предусмотренном для размещения домов, в смене категорий могут отказать. Еще одно основание для отказа — если садовый дом размещен на участке, расположенном в границах зоны с особыми условиями территории.

К сведению

После прокладки газопровода на участках устанавливается охранная зона шириной 4 метра, которая накладывает определенные ограничения.