Чувашский уполномоченный помог предпринимателю с получением градостроительного плана земельного участка

Бизнес-омбудсмен Чувашии Александр Рыбаков деятельно поддержал индивидуального предпринимателя Н., который обратился к нему с просьбой содействия для разрешения спора с администрацией Моргаушского муниципального округа. Суть проблемы заключалась в отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка. Предприниматель обратился в суд с соответствующим административным исковым заявлением. Определением суда по ходатайству истца к делу в качестве заинтересованного лица был привлечен Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике.

Истец указывал, что административный ответчик фактически не исполнил вступившее в законную силу предыдущее решение суда, повторно формально отказал ему в выдаче градостроительного плана по основанию, которое уже было признано судом незаконным. Также решением суда на администрацию округа была возложена обязанность заключить с Н. договор аренды земельного участка однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства. Длительное неисполнение указанного решения ограничивало права предпринимателя, в том числе на получение им градостроительного плана.

После правового анализа ситуации сотрудниками аппарата омбудсмена субъекту бизнеса была оказана консультационная правовая помощь. В правовой позиции бизнес-защитника для суда были изложены мотивированные доводы в поддержку предпринимателя. В частности, отмечалось, что градостроительный план не является правоустанавливающим документом, носит информационный характер, отказ в его выдаче создает препятствия к реализации административным истцом его законных интересов и прав на получение информации из информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в то время как выдача такого плана не служит безусловным основанием для получения акта ввода объекта в эксплуатацию.

Вступившим в силу 07.08.2024 г. решением Моргаушского районного суда требования административного истца удовлетворены, решение администрации округа об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка признано незаконным. Суд обязал администрацию округа подготовить и выдать Н. требуемый градостроительный план земельного участка. Вопрос остается на контроле омбудсмена.