Земельные участки менее 4 соток разрешили узаконить в Севастополе. Соответствующую поправку в правила землепользования и застройки утвердило правительство города.
По словам губернатора Севастополя Михаила Развожаева, в течение октября и ноября в Севастополе проходили общественные обсуждения правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
За данным период севастопольцы внесли порядка 100 предложений. В результате в правила были внесены около 190 изменений.
«Внесли изменения в Правила землепользования и застройки. Одна из важных поправок: теперь можно будет узаконить участки площадью менее 4 соток», – написал в Telegram-канале Развожаев и дополнил, что таких участков в городе достаточно много.
Большая их часть расположена на территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Новая норма вводится для того, чтобы у людей не было сложностей с регистрацией права на землю, резюмировал губернатор.
Стоит отметить и то, что 23 ноября текущего года в Севастополе представили проект генерального плана. Новый генплан Севастополя включает 11 томов, состоящих из утверждаемой части и материалов обоснования.
При разработке документа ГАУ «Институт Генплана Москвы» использовал демографический прогноз, согласно которому к 2046 году численность населения составит порядка 800 тысяч человек. Наиболее удобным подходом ГАУ «Институт Генплана Москвы» назвал полицентричное развитие города с общественными центрами в новых территориях развития, особенно на Северной стороне.
Авторы документа выделили шесть экономически перспективных направлений: обеспечение военной безопасности, сельское хозяйство и рыболовство, развитие технологий, прикладную науку и туризм. Исходя из этого, были определены территории комплексного развития, приоритетные инвестиционные проекты, составлена планировочная структура, выделены функциональные зоны.
В документе представлены модели развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры и природного комплекса. Особое внимание уделено землям сельхозназначения, вопросам развития Фиолента и других территорий СНТ.
По словам главы города Михаила Развожаева, следующим этапом работы над генпланом станет создание специальной рабочей группы, в которую войдут эксперты, депутаты и представители муниципалитетов.
Ориентировочно 15 декабря, по словам севастопольского главы, начнутся общественные обсуждения, которые продлятся до конца января: экспозиции будут представлены в районных администрациях и размещены в сети интернет. Параллельно будет идти согласование генплана с федеральными органами исполнительной власти. Все предложения будут рассмотрены рабочей группой, им будет дана экспертная оценка. Предполагается, что генеральный план будет утверждаться на сессии Законодательного собрания весной-летом 2024 года.
Однако генплан в Севастополе не стаили обсуждать, хотя уже 16 декабря. Возможно, общественные обсуждения стартуют со следующего понедельника. Ждем.
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»