По итогам прошлого года в Севастополе было оформлено около 3 тысячи договоров ипотеки, что почти в 2 раза больше, чем в 2022 году. Об этом сообщает пресс-служба отделения Центробанка РФ по Севастополю.
Также отмечается, что общий объем ипотеки вырос в 1,7 раза, до 11,7 млрд рублей. Средний размер ипотеки не изменился и был равен 4 млн рублей. Ипотечный кредитный портфель к началу 2024 года составил немногим более 26 млрд рублей (рост в 1,4 раза за год).
«Кроме желания улучшить свои жилищные условия, севастопольцы рассматривают покупку квартиры еще и как средство сбережения денег, и как выгодное вложение. Во втором полугодии прошлого года начала расти ключевая ставка, и поэтому в ожидании роста рыночных ставок люди старались успеть купить недвижимость. Помимо этого, на динамику ипотечного кредитования влияло и изменение условий государственных программ — например, анонсированное решение о повышении первоначального взноса по «Льготной ипотеке»», — отметил управляющий Отделением по г. Севастополь Центробанка РФ Михаил Бежан.
Всего же в прошлом году жители Севастополя получили 38,6 млрд рублей кредитов, что в 1,5 раза выше уровня 2022 года.
В общем объеме кредитов, предоставленных севастопольцам банками в 2023 году, доля ипотечных кредитов составила около 30%. Портфель потребительских кредитов вырос за год почти на 26%, до 19 млрд рублей.
На 1 января 2024 года средства жителей Севастополя на банковских счетах (без учета средств на счетах эскроу) составил 62 млрд рублей. Это в 1,4 раза больше, чем годом ранее. Почти все деньги в банках севастопольцы хранят в рублях (99%).
«Интерес севастопольцев к вкладам вырос, в том числе, и на фоне повышения ключевой ставки. После того, как в июле 2023 года Центральный банк Российской Федерации перешел к ужесточению денежно-кредитной политики, коммерческие банки увеличили проценты по депозитам, то есть их доходность возросла. При этом главное преимущество банковского вклада — надежность, так как депозиты застрахованы государством в размере до 1,4 млн рублей, а доход гарантирован», — отметил управляющий Отделением по г. Севастополь Южного ГУ Банка России Михаил Бежан.
Депозиты юридических лиц в Севастополе на 1 января 2024 года достигли 4,5 млрд рублей. Это более чем в два раза или на 2,3 млрд рублей превышает данные на аналогичную дату прошлого года. На счетах организаций было размещено 10,7 млрд рублей (+0,3 млрд рублей по сравнению с 01.01.2023), а объем средств индивидуальных предпринимателей составил 5,7 млрд рублей (+1,7 млрд рублей).
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»
Материалы по теме: