«Доступное жильё». Как улучшают жилищные условия севастопольцев?

В Севастополе реализуют пилотный проект строительства доступного жилья в рамках государственной программы «Жилище».

На улице Горпищенко, 111, ведется возведение многоквартирного дома, где уже забронировано и продано более 49% квартир.

«Проект направлен на улучшение жилищных условий именно севастопольцев. Это социальный дом, и государство берет на себя заботу о наиболее уязвимых категориях граждан. В частности, город уже выкупил 37 квартир — в том числе для детей-сирот», — сообщил заместитель генерального директора Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» Алексей Сачко.

Дом на Горпищенко, 111, строится по монолитно-каркасной технологии и будет состоять из трёх подъездов, 9 этажей и 153 квартир:

- 72 однокомнатных (от 41,4 до 46,9 кв. м),

- 54 двухкомнатных (от 53,9 до 64,6 кв. м),

- 27 трёхкомнатных (от 72,5 до 85,5 кв. м).

Все квартиры представлены с чистовой отделкой «под ключ». На данный момент стоимость составляет 147 тысяч рублей за квадратный метр, что почти на 30% ниже средней рыночной цены аналогичного жилья в Севастополе.

В каждом жилье установлены двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие автономное отопление и снижение коммунальных расходов.

Особое внимание уделено потребностям маломобильных групп населения: в доме спроектированы три специализированные квартиры с отдельным входом и пандусами, которые находятся с тыльной стороны здания.

На прилегающей территории будет создана инфраструктура для комфортного временипрепровождения: две игровые площадки для детей, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка и место для выгула собак.

Строительные работы на объекте стартовали 1 июля 2025 года. В настоящее время завершены устройство фундамента и цокольного этажа, а также ведётся установка арматуры для плиты первого этажа.

К процессу строительства привлечено более 30 рабочих и специализированная техника. Завершение строительства дома и его введение в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2027 года.

Строительство ведётся за счёт внебюджетных средств — целевого кредита в рамках механизма проектного финансирования.

Право на участие в программе имеют граждане, постоянно зарегистрированные в Севастополе, в том числе:

- многодетные и молодые семьи;

- владельцы сертификатов на материнский капитал;

- молодые и опытные специалисты бюджетной сферы (включая тех, кто работает более 5 лет);

- жители аварийного и ветхого жилья;

- граждане, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Покупатели могут воспользоваться льготной семейной ипотекой со ставкой до 6%, первоначальным взносом от 20% и максимальной суммой кредита 6 млн рублей. Условием участия является наличие ребёнка до 6 лет или двух несовершеннолетних детей.

С 1 января 2025 по 31 декабря 2027 года многодетные семьи, в которых родится третий или последующий ребёнок, получат 1 миллион рублей на погашение ипотеки: 450 тыс. — из федерального бюджета и 550 тыс. — из регионального.

Граждане, заинтересованные в приобретении жилья по программе, могут обратиться в офис Фонда по адресу: ул. Гоголя, 8.

- Консультации: понедельник–пятница с 10:00 до 16:45

- Приём документов: ежедневно с 10:00 до 12:00

- Телефоны для справок: 54-19-27, 41-78-93.