Пилотные проекты единых центров управления МКД запустят в Каспийске и Избербаше

МАХАЧКАЛА, 17 ноября – РИА «Дагестан». Председатель Правительства РД Абдулмуслим Абдулмуслимов провел рабочую встречу с руководителем Госжилинспекции Дагестана Арсеном Гаджиевым, сообщили в пресс-службе кабмина региона.

Арсен Гаджиев представил премьер-министру республики отчет о работе в сфере государственного жилищного надзора и лицензионного контроля за 10 месяцев 2025 года и исполнении поручений Главы РД Сергея Меликова.

В том числе был рассмотрен вопрос о реализации стратегического проекта по модернизации системы управления многоквартирными домами в Дагестане. Пилотные проекты будут реализовываться в Каспийске и Избербаше.

Как доложил Арсен Гаджиев, в целях повышения эффективности эксплуатации жилищного фонда и реализации цифровых платформ в сфере жилищно-коммунального хозяйства в регионе планируется создать круглосуточный единый центр управления МКД. Реализация пилотного проекта ЕЦУ в Каспийске планируется совместно с Единым расчетным центром города. Уже проработаны предложения, имеется готовое помещение под размещение единой АДС для всех управляющих компаний города.

Кроме того, до конца года в Избербаше планируется создание специального муниципального унитарного предприятия.

«В соответствии с лицензионным контролем управляющие организации должны иметь аварийную диспетчерскую службу в каждом доме. Сегодня я могу констатировать, что у 95% минимум аварийная диспетчерская служба сводится к группе в WhatsApp. Единый центр предлагает для управляющих компаний комплексную автоматизацию работы АДС. В том числе: отображение актуальной информации по дому – заявки, отключения, должники; оперативное оповещение жителей путем автообзвона и смс; контроль выполнения заявок в онлайн-режиме, а также прием заявок через мобильное приложение “Госуслуги. Дом”.

В Каспийске мы планируем до конца года апробировать проект и уже со следующего года его запустить. В Избербаше до конца года на основе МУП также планируется создание соответствующей материально-технической базы», – сообщил Арсен Гаджиев.

Особое внимание в ходе беседы было уделено рассмотрению обращений граждан и решению проблем, связанных с ненадлежащим содержанием общедомового имущества. Глава Госжилинспекции региона доложил о работе по повышению эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в Дагестане.

Так, всего за 10 месяцев 2025 года в Госжилинспекцию РД поступило 3191 обращение, из них 863 обращения касались некачественного предоставления либо отсутствия коммунальных услуг; 1270 – ненадлежащее содержание общедомового имущества; 319 – по электроснабжению; 238 – по холодному водоснабжению; 186 – по теплоснабжению; 138 – по горячему водоснабжению; 82 – по газоснабжению.

Благодаря оперативно принятым мерам 443 обращения были отозваны. Проверками были охвачены все организации, осуществляющие управление МКД. По результатам проверок исполнено 263 предписания.

Отмечено, что всего в 2025 году Инспекцией проведено 3149 надзорных мероприятий, при этом количество проверок в отношении субъектов малого и среднего бизнеса в 2025 году сократилось на 7,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлых лет.

«В текущем году Государственная жилищная инспекция осуществляла вместо плановых контрольных (надзорных) мероприятий профилактические визиты, в ходе которых с контролируемыми лицами проводились беседы о необходимости соблюдения обязательных требований и способах предотвращения риска причинения вреда охраняемым законом ценностям. Помимо этого, в 2025 году все внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся после согласования с органами Прокуратуры РД при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан или по фактам причинения такого вреда», – пояснил Арсен Гаджиев.

В ходе беседы также были обсуждены вопросы, касающиеся контроля за подготовкой и прохождением жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2025-2026 годов.

Абдулмуслим Абдулмуслимов призвал усилить контроль за деятельностью управляющих организаций в республике, а также поручил Госжилинспекции РД разработать новые методики для повышения прозрачности работы Инспекции.