Стоимость квадратного метра готового жилья в Дагестане превысила 92 тысячи рублей

За последний год цены на вторичном рынке недвижимости в России выросли на 7,6%. В октябре стоимость готового жилья увеличилась на 0,7%, а в Республике Дагестан на 0,5%. Такие данные были получены в ходе исследования, проведенного Домклик и СберИндекс. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Дагестане в октябре, по данным Сбера, составила 92,1 тыс. рублей. Республика заняла 14 место среди исследуемых регионов. Лидерами по стоимости квадратного метра являются Москва (320 тыс. рублей), Санкт-Петербург (215,3 тыс. рублей), Московская область (150,3 тыс. рублей) и Краснодарский край (144,1 тыс. рублей), где также зафиксирован рост цен. По словам управляющего Дагестанским отделением Сбербанка Евгения Морозова, восстановлению вторичного рынка недвижимости способствует смягчение политики Центрального Банка. «Дальнейшее смягчение кредитно-денежной политики ЦБ и действующая с этого года льготная программа семейной ипотеки на вторичном рынке способны дополнительно стимулировать интерес к покупке готового жилья, способствуя усилению конкуренции между сегментами новостроек и вторичной недвижимости», — отметил он. По данным статистики сервиса Домклик, стоимость предложений вторичного жилья в Дагестане в октябре увеличилась после сентябрьского спада до 115,6 тысяч рублей, превысив цену реальных сделок (92,1 тысячи рублей) на 25,5%. Эксперты отмечают постепенное сокращение разрыва цен, обусловленного большими объёмами сделок по льготным программам в период с 2020 по 2024 годы. Если рыночные ставки продолжат снижаться, вторичное жильё создаст серьезную конкуренцию новостройкам.