Госжилинспекция Дагестана защитила права нового собственника квартиры от неправомерных пеней за капремонт

МАХАЧКАЛА, 20 января – РИА «Дагестан». В Махачкале Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан помогла собственнику квартиры, с которого были неправомерно взысканы пени по долгам за капитальный ремонт, накопленные предыдущим владельцем.

Проверка установила, что с нового собственника квартиры в доме по улице Танкаева принудительно взыскивались не только взносы, но и пени за их неуплату за период с 2015 по июль 2021 года. При этом право собственности перешло к нынешнему владельцу только в июне 2021 года.

В своем решении ГЖИ РД руководствовалась разъяснением Верховного суда РФ, которое четко указывает, что новый собственник не обязан платить пени за долги, накопленные до перехода к нему права собственности. Ответственность за их оплату лежит на прежнем владельце.

Нарушение со стороны Дагестанского фонда капитального ремонта заключалось в требовании выплаты этих пеней с нового владельца, что противоречит Жилищному кодексу РФ. По результатам рассмотрения обращения Госжилинспекция выдала Фонду предписание исключить неправомерно начисленные пени.