Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Рынку недвижимости предрекли падение объемов ипотеки и продаж

68
Рынку недвижимости предрекли падение объемов ипотеки и продаж

Объемы ипотечного кредитования в России по итогам 2022 года могут серьезно просесть. Такой прогноз озвучил на проходившей в Екатеринбурге 26 июля конференции "Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы" руководитель федерального портала Единый ресурс застройщика (ЕРЗ) Кирилл Холопик, сообщает "Уралинформбюро".

По словам Холопика, снижение объемов ипотеки уже идет - согласно данным Центробанка, с марта по май 2022 года они упали с 521 миллиарда до 140 миллиардов рублей. Сильнее всего просел сегмент рыночной ипотеки, которая, в отличие от льготной, не субсидируется государством. Еще одним фактором риска для ипотечной активности россиян может стать снижение реальных доходов населения при неизменно высоком (порядка 35 тысяч рублей в месяц) среднемесячном платеже по ипотечным кредитам.

Основным драйвером рынка на данный момент является льготная ипотека. Граждане в большинстве случаев обращаются в банки именно за ней, доля рыночной ипотеки ничтожно мала.

"Население привыкло к ставке 6% (сегодня она составляет 7%. - Прим.ред.), к ней адаптировался рынок, цены, вся инфраструктура ипотеки, и граждане не в состоянии брать ипотеку по более высоким ставкам, они ждут дальнейшего снижения", - отметил представитель ЕРЗ.

Кирилл Холопик

Выжидательная позиция потенциальных заемщиков, напуганных скачками ключевой и ипотечной ставок в первой половине 2022 года, может вызвать существенное проседание ипотеки, считают участники опроса, проведенного ЕРЗ среди ведущих девелоперов в регионах России. Порядка 60% респондентов при этом прогнозируют и падение объемов продаж новостроек, в том числе по договорам долевого участия, и снижение темпов ввода в строй новых проектов.

Цены на "первичку" могут незначительно (в пределах 5%) снизиться из-за "давления" высокого предложения на слабый спрос. В Москве, например, квадратный метра в новостройках в июне подешевел с 290 тысяч до 260 тысяч рублей, сообщил Кирилл Холопик.

Присутствовавшие на презентации девелоперы Екатеринбурга признали факт провала продаж в мае и июне, однако не разделяют пессимистических настроений, озвученных в опросе ЕРЗ.

"В июле ждем оживления, - заявил гендиректор компании "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин. - На наши продажи влияет повышение и понижение ставки. Сегодня ставка понижается, но люди ждут, когда она упадет дальше. Было бы хорошо, если бы правительство сказало: все, ипотека на 6%, и дальше снижаться не будет, время покупать пришло".

Мордовина поддержал гендиректор АО "Форум-Групп" Максим Шабуров, заметивший, что для Екатеринбурга большое значение имеют "точки роста", благодаря которым ряд компаний показал в июле не падение, а наоборот, увеличение объемов продаж.


Участники конференции обсуждают итоги опроса, организованного ЕРЗ среди девелоперов

"Екатеринбург отдельный случай, это и региональный центр, и крупная точка роста, - отметил, подводя итоги дискуссии, замминистра строительства Свердловской области Максим Пучков. - Поддержка строительной отрасли со стороны государства, начавшаяся в пандемию, не закончилась, меры сейчас разрабатываются, нас ждет изменение Градкодекса, поддержка на федеральном уровне интереса к комплексному развитию территорий, к пониманию того, что нам нужно не только строить, но и что-то делать с ветшающим фондом, не имеющим статуса аварийного".

Идеи на выходные 29 - 31 марта в Екатеринбурге: обзор от Константина Панова

Житель Екатеринбурга обнаружили труп мужчины

ХК «Автомобилист» из Екатеринбурга вошел в полуфинал Кубка Гагарина

Свердловский губернатор приблизил начало пожароопасного сезона

Moscow.media

Храм Георгия Победоносца

Голый мужчина напал на прохожую посреди улицы в Ленинградской области

В отелях поселился спрос // Загруженность гостиниц Екатеринбурга за год выросла на 20%

Вице-мэр Алексей Бубнов устроит «пролетарскую ненависть» в борьбе с екатеринбургской грязью

Музыкальные новости

Новости Екатеринбурга


Екатеринбург

К космических результатам – вместе с космонавтами!



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Екатеринбурга на сегодня

Другие новости Екатеринбурга

Частные объявления в Екатеринбурге




Новости от партнёров Russia24.pro


VIP

Как спасти отношения: групповая терапия для счастливой семьи



Все новости часа на 123ru.net

Новости Свердловской области

Екатеринбург

Житель Екатеринбурга обнаружили труп мужчины

<

>
Moscow.media <::
:: Екатеринбург на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Екатеринбурга

Новости Екатеринбурга


Екатеринбург

Учащиеся БРХК отправились в Екатеринбург


Авто в Свердловской области


Спорт в Свердловской области



Новости тенниса


Даниил Медведев

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open


Здоровье в Свердловской области


Экология в Свердловской области


Коронавирус в Свердловской области


Музыкальные новости


Певица

Певица Ирина Понаровская перенесла концерт в Москве


Власть


Россия


Rss.plus


Россия

ЦИК: В регионах России в 2024 году пройдет 3,5 тыс. избирательных кампаний


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Екатеринбурге.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Екатеринбург на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye


Game24.pro