Новый тренд в Екатеринбурге: растет спрос на двухкомнатные квартиры

На рынке недвижимости Екатеринбурга вырос спрос на двухкомнатные квартиры, однако их метраж становится меньше. Об этом 15 декабря рассказала президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Валерия Козлова. –

Как сообщало "Уралинформбюро", сегодня в структуре предложения на первичном рынке доминируют студии и однокомнатные квартиры: их доля, по данным telegram-канала REBURG, превышает 57%. Однако руководитель УПН заверила, что тенденция "идет на спад", хотя "однушки" по-прежнему пользуются высоким спросом.

"В новых проектах такого объема мы не видим. Огромной популярностью в ноябре-декабре пользуются двухкомнатные квартиры, это сейчас хороший товар, который расходится без скидок и всяких акций", - заявила Козлова. Она также пояснила, что из-за инертности строительной отрасли многие новые тенденции на рынке "отражаются постепенно, в течение полугода".

По словам главы Палаты, сегодняшнее доминирование малометражных квартир является ответом девелопмента на запрос от рынка на инвестирование и использование "всех возможностей ипотек".

"В один момент был больше спрос на студии и небольшие квартиры, но сегодня эта тенденция будет иметь "понижаемый" темп", - сообщила Козлова. - При этом мы заметили еще одну тенденцию - к сокращению количества квадратных метров. Стандартной семье с ребенком в однокомнатной квартире будет некомфортно жить, поэтому люди выбирают для себя варианты более комфортные, но с меньшей квадратурой".

Стоит отметить, за 11 месяцев 2022 года в Екатеринбурге введено в строй порядка 1,4 миллиона квадратных метров нового жилья. Это почти половина от объема новостроек Свердловской области (свыше 2,5 миллиона "квадратов") , сданных в эксплуатацию с января по декабрь 2022 года.

Ранее стало известно, что в октябре 2022 года объем сданных новостроек упал на 57,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тем не менее областные власти полны решимости "не понижать планку" прошлого года (2,89 миллиона квадратных метров), чтобы остаться в первой десятке регионов по вводу жилья, заявил замминистра строительства региона Максим Пучков.