Екатеринбуржцы не хотят жить в квартирах-студиях
В Екатеринбурге ощутимо упал спрос на квартиры-студии площадью до 20 кв. м. Об этом написал в своем блоге начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.
По его данным, с начала 2023 года 44 % сделок на рынке первичной недвижимости были совершены с квартирами площадью до 40 кв. м, еще 31 % — с квартирами площадью от 40 до 60 кв. м, 17 % — с квартирами площадью от 60 до 70 кв. м.
«Это близко к тому, что было в 2021 году. При этом выросла доля квартир 30-40 кв. м, а сектор ультракомпактных студий (до 20 кв. м) сжался», — указал Михаил Хорьков.
Напомним, что в начале 2023 года министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков прогнозировал падение спроса на студии. Сами объекты глава министерства назвал недоквартирами.
Зачем правительство тормозит льготную ипотеку — мнение аналитиков «Ютиться в каких-то квартирах большой семьей с родителями сложно и проблематично. В этом случае свой угол - это благо. Но, с другой стороны, создавая недоквартиры, мы создаем проблемы на будущее. Это жилье нужно будет эксплуатировать и после того, как оно перестанет быть актуальным. Как оно будет использоваться в дальнейшем, это определенная проблема», — считает министр.
Однако застройщики с мнением Волкова не согласились. Депутат Екатеринбургской городской думы Владимир Крицкий, в частности, отметил, что строительство малогабаритных квартир – это хорошая тенденция, возврат к советскому времени.