Екатеринбург вошёл в топ-10 городов по требованиям к доходу, чтобы купить жильё в ипотеку
Средний доход жителей Екатеринбурга для покупки однокомнатной квартиры по семейной ипотеке составляет 33,6 тысяч рублей. С таким показателем уральская столица заняла 7 место по требованиям к доходу, для покупки жилья по льготной ипотечной программе.
Эксперты федеральной компании «Этажи» посчитали, какой доход необходим жителям крупных городов России, чтобы приобрести квартиру площадью 35 кв. м в новостройке по семейной ипотеке с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет. Для расчета аналитики взяли среднюю стоимость квадратного метра на первичном рынке в городах-миллионниках. Так, для приобретения квартиры площадью 35 кв. м в новостройке по семейной ипотеке при существующей средней цене квадратного метра доход должен быть:
- Москва – 69,1 тысяч рублей.
- Санкт-Петербург — 49,1 тысяч рублей,
- Нижний Новгород — 46,2 тысяч рублей,
- Казань — 42,4 тысячи рублей,
- Уфа — 40,7 тысяч рублей,
- Краснодар – 37,2 тысяч рублей,
- Екатеринбург – 33,6 тысячи рублей,
- Новосибирск – 33,5 тысячт рублей,
- Пермь – 32,5 тысячи рублей,
- Красноярск – 32 тысячи рублей.
А самый маленький доход среди городов-миллионников требуется в Волгограде (24,3 тысячи рублей) и Челябинске (26,7 тысяч рублей).
«Банкам, при стандартной оценке потенциальных заемщиков, важно, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был не более 70% от подтвержденного дохода. Наличие кредитов и кредитных карт увеличивают требования к доходу, также влияют просрочки по ранее полученным кредитам, проблемы с кредитной историей. Учитываться будут даже одобренные, но не полученные кредиты», — прокомментировала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге аренда квартир становится популярнее ипотеки, так как платеж по ипотеке в два раза больше, чем за аренду жилья. Высокие ставки по ипотеке сместили спрос из сегмента продажи в сегмент аренды, в связи с этим средняя стоимость арендного жилья выросла. А опрос Авито показал, что жители Екатеринбурга готовы платить за ипотеку не более 30 тысяч рублей.