В Екатеринбурге резко вырос спрос на аренду загородных домов
С приходом весны в уральской столице стали чаще бронировать загородные дома. Все больше жителей и гостей города предпочитают проводить выходные вдали от городской суеты. Спрос на аренду в марте, по сравнению с прошлым годом, увеличился на 30%. Такие данные ИА «Уральский меридиан» привели в пресс-службе сервиса бронирования жилья «Авито Путешествия». Читатели информационного агентства поделились своим опытом аренды загородной недвижимости и рассказали, на что стоит обращать внимание при бронировании.
Какие загородные объекты бронируют чаще
По данным сервиса, в апреле бронирования посуточных загородных объектов составили 65% от прошлогоднего уровня, а в мае — 28%. Этой весной екатеринбуржцы отдают предпочтение домам. Их доля от всех бронирований составляет 70%. Чаще всего дома в Екатеринбурге арендуют на одни сутки, а заселяются вшестером.
Факторы, влияющие на стоимость
На стоимость бронирования загородных домов влияют сезонность — в праздничные дни и длинные выходные цены могут повышаться, оснащенность дополнительными удобствами (баней, банным чаном, сауной или бассейном) и транспортная доступность объекта — объекты в удобной локации пользуются большим спросом.
«Мы также можем отметить, что в росте цен многое зависит от объема предложения — чем он больше, тем ниже колебание цен. Поэтому мы в «Авито Путешествиях» рекомендуем бронировать жильё заранее: ведь чем раньше вы позаботитесь о проживании, тем больше выгодных с точки зрения соотношения цены и качества объектов вам будет доступно», — отметили ИА «Уральский меридиан» в пресс-службе сервиса.
На что стоит обращать внимание при бронировании
Наши читатели рассказали, какие дома они брали в аренду, и на что стоит обращать внимание при выборе места для отдыха.
Где искать
«Ищу всегда на Авито. Сервис позволяет выбрать дату заезда, стоимость бронирования и другие параметры, например: наличие в доме wi-fi или постельного белья, возможность проживания с животными или разрешение на курение. И еще много других! Но я всегда выбираю только дату, количество комнат и район», — поделилась одна из читательниц.
Сколько стоит
Перед заездом в дом необходимо внести залог в размере 5-10 тысяч, который возвращают после его сдачи. Как правило, владельцы недвижимости или администраторы принимают дом без каких-либо проверок.
«В выходные дни многие арендодатели сдают дома только с затопленными чаном и баней. Каждое дополнение стоит в районе пяти тысяч рублей, итого +10 тысяч смело прибавляем к итоговой сумме», — отметила читательница.
Есть дома, в которых можно не заказывать баню и чан либо арендовать их на определенное количество часов.
Стоимость аренды дома на небольшую компанию составляет около 15-17 тысяч рублей за сутки. При этом цена, указанная в объявлении, не всегда является конечной:
«Часто это расчет за 1-2 человек, а за каждого дополнительного гостя нужно доплачивать. У нас выходило примерно 500-1500 за гостя».
За проживание в доме домашних питомцев, маленькой собачки или кошки, придется заплатить еще 1000-1500 рублей.
Кроме того, стоит учесть, что в будни цена за дом и дополнительные услуги всегда выше.
«Спрос высокий, бронировать хороший дом нужно недели за две, а то и раньше. Бывает и так, что запись на выходные забита более чем на месяц вперед», — рассказала читательница.
По ее словам, при аренде дома дополнительные услуги в виде чана и бани не будут лишними и порадуют гостей:
«Без них отдых совсем не тот. Интересно было попробовать чан с запаркой, классический вариант: пихта и грейпфрут. После такого купания решила, что всегда буду брать запарку. Стоимость в районе 500-700 рублей, а аромат стоит до ночи».
Комфортные условия
При выборе дома стоит обратить внимание на ряд моментов. Так, одно из преимуществ – теплые полы. Особенно если дом бронируется в холодное время года. Сюда же можно отнести наличие ванной комнаты и горячей воды.
Также немаловажны такие мелочи, как наличие средств гигиены, что очень удобно на случай, если кто-то из гостей не успел или забыл об этом позаботиться:
«В домиках каждого гостя ждал умывальный набор и полотенца. В первом случае, хозяева даже позаботились о таких мелочах, как: ватные диски и палочки, зубная паста, мицелярная вода и уходовые средства. Раньше не подумала бы, что на отдыхе это будет важно. Но на утро такой подход я высоко оценила, было приятно».
Еще одним критерием при выборе дома являются спальные места, чтобы они были удобными и комфортными. Ведь качественный, полноценный сон во время отдыха очень важен:
«После бурного вечера хотелось поскорее лечь спать. Еще более бурные эмоции вызвал ортопедический матрас, шторы блэкаут и мягкое постельное белье. Утром не хотелось просыпаться, а я отметила для себя еще несколько важных и приятных мелочей, на которые стоит обратить внимание при бронировании».
Лучше заранее рассчитать количество спальных мест и уточнить, сколько человек смогут переночевать в доме:
«Бывает, что в доме всего 2 кровати, но по предварительной договоренности арендодатель может выдать дополнительные матрасы или раскладушки».
Если во время сборов арендаторы в спешке не взяли посуду или не купили уголь, большинство домов выручают и в этом вопросе. Приобрести уголь и розжиг можно на месте, а посуда (на любой вкус и цвет) обычно уже ждет своего часа в самом домике.
При выборе дома также обращают внимание на наличие телевизора и интернета:
«В первом доме очень плохо работал интернет. А вот во втором все было хорошо (хотя и там, и там был wi-fi), телевизор со множеством каналов и портативная колонка Алиса. Это позволило нам вспоминать любимые треки весь вечер, а когда пришло время настольных игр, колонка сама подбирала музыку, основываясь на нашем вкусе. Еще одна приятная мелочь», — поделилась читательница.
Кроме того, для некоторых важным условием является наличие в доме кухни с плитой, холодильником, микроволновкой и чайником, чтобы можно было разогреть или приготовить еду:
«Мы ни разу такой возможностью не пользовались, хотя для кого-то это может стать важным условием. В такие дома обычно берут уже готовые блюда. Мало кто приезжает на суточный отдых с желанием приготовить себе ужин на месте».
Еще один критерий — парковочные места на территории дома.
Многие загородные дома располагаются в СНТ. Из-за того, что участки расположены близко друг к другу, при возникновении пожара есть риск его перехода на соседние дома. Поэтому люди могут стать заложниками неправильного обращения с огнем и нарушения техники безопасности со стороны других отдыхающих. Поэтому важно ответственно относиться к такому отдыху:
«Утром в окно мы увидели столб дыма. Уезжая из дома, мы заметили, что дороги преграждают пожарные машины. На одном из участков был пожар, но не настолько близко к съемному домику, чтобы нам угрожала опасность. Однако в таких случаях есть высокий риск попасть в неприятную ситуацию. Если соседи тоже арендуют дом и будут «бурно гулять», беда очень быстро перескочит к вам», — отметила собеседница.
Другая читательница также поделилась своими впечатлениями от отдыха в загородных домах:
«Классный отдых, ездим с друзьями по праздникам. Мы тоже любим чан, без запарки только брали. Вообще ни о чем не думаю, просто отдыхаешь, наслаждаешься, греешься. На природе после работы по-другому даже жизнь чувствую. Для меня важно, чтобы дом был хороший, красивенько все оформлено, ремонт чистый. И чтобы не среди многоэтажек, в лесу где-нибудь, подальше».
Важные события в загородном доме
Нередко загородные дома арендуют для проведения девичника или мальчишника, а также для выездной регистрации и свадьбы. В этих случаях критерии выбора остаются все те же, но с некоторыми дополнениями. Так, приветствуется, если территория дома огорожена, участок ухожен и озеленен, на территории есть возможность обустроить фотозону, уличная мебель, мангальная зона, количество комнат в доме позволяет разместить большое количество гостей, также приветствуется наличие бани, сауны и бассейна.
«Подруги снимали дом на девичник. На участке они оформили фотозону с шариками. В домике была сауна, внутри все красиво и чисто, свежий ремонт и современная мебель. Для комфортного отдыха было все, кроме тарелок и теплого пола, о чем хозяева заранее предупредили подруг. На участке был газон, уличная мебель (большой стол и стулья) и еще одна отдельная фотозона. Хороший вариант для отдыха в небольшой компании, если не хочется выезжать из города», — поделилась читательница.
После свадьбы супруги арендовали дом для гостей, приехавших из других городов:
«Интерьер дома специфичный, не каждому подойдет по стилю. 3 этажа с огромными комнатами, 2 больших зала для банкета, и оба празднично оформлены. Много спален, кроватей хватило бы более, чем на 50 человек. И, конечно, туалеты с душевыми. Из минусов: было холодно. На утро мы обнаружили, что в душе нет горячей воды. Это очень большой недостаток, пришлось мыться под ледяной водой. Умывальных наборов, конечно же, тоже не было. На первом этаже были баня, большой бассейн и комната для посиделок. Посуду нужно было помыть самостоятельно либо оставить на клининг еще 1500 рублей. Впечатления от отдыха неоднозначные. Такой дом мы бы больше не снимали».
Родственники девушки также праздновали свадьбу в арендованном загородном доме:
«Гости съезжались с соседних городов, людей было много, но места хватило на всех. Большую часть времени мы проводили на улице. Очень понравился бассейн, дети все время купались, вечером мы к ним присоединились. На улице было много зелени, что создавало впечатление отдыха за городом на природе. Праздновали за большим столом со стульями и качелями, много фотографировались и танцевали. В дом практически не заходили. Большая часть гостей осталась на ночевку — всем нашлись кровати».
Преимущества аренды загородного дома:
- отдых на природе;
- смена обстановки;
- повод собраться с близкими;
- разнообразные развлечения: баня, чан, настолки, мангал и так далее;
- удобство, в таких домах все делается для людей, максимальный комфорт в мелочах;
- большой выбор, огромное количество предложений под любой запрос.
Недостатки:
- высокая цена;
- расположение — многие хорошие дома находятся достаточно удаленно, не всегда можно добраться на такси;
- штрафы — их могут выписать за порчу имущества, курение (если оно запрещено на территории), шум и другие нарушения;
- загруженность — бронировать дом нужно как можно раньше, потому что хорошие дома занимают на месяц вперед.
Несколько интересных предложений на Авито:
- Дом, в котором в качестве дополнения можно покататься на квадроциклах;
- Дом, на территории которого пасутся олени;
- Дом с романтическим оформлением + фотосессия гостей.
Загородный дом – прекрасная возможность отдохнуть от городской суеты в компании близких и друзей, которая подарит приятные эмоции и впечатления.
Ранее свердловчане активно бронировали загородные дома на 8 марта. Количество забронированных на праздники загородных объектов превысило показатели прошлого года.