«Сима-Ленд» за миллиарды распродаёт золотые офисы в Екатеринбурге

Крупный ритейлер «Сима-Ленд» начал масштабную продажу своей недвижимости в Екатеринбурге. На продажу выставлены офисные и складские помещения общей площадью 45,9 тыс. кв. м, расположенные по адресу ул. Черняховского, 86, следует из данных нескольких сервисов объявлений.

Общая стоимость активов оценивается в 4,9 млрд рублей, что соответствует средней цене 95 тыс. рублей за квадратный метр.

В перечне реализуемых объектов:

• офисные помещения площадью 8,9 тыс. кв. м;
• складские комплексы общей площадью 37 тыс. кв. м.

Наиболее дорогостоящим активом стал складской комплекс площадью 24,9 тыс. кв. м с премиальным ремонтом, который компания оценила в 2,36 млрд рублей. По мнению экспертов рынка коммерческой недвижимости, заявленная цена соответствует рыночной, однако значительный объем офисных площадей может осложнить процесс продажи.

Данная сделка может быть связана с планами компании по переезду в новый логистическо-производственный кластер в Сысертском районе, куда «Сима-Ленд» планирует инвестировать около 50 млрд рублей.

Напомним, что по итогам 2024 года чистая прибыль компании составила 419,9 млн рублей при выручке свыше 28 млрд рублей. В настоящее время объявления о продаже недвижимости размещены на нескольких ресурсах. Этот шаг знаменует собой важный этап в стратегии развития компании, которая делает ставку на создание современных логистических мощностей за пределами городской черты Екатеринбурга. Тем более, что как недавно писало ИА «Уральский меридиан», глава компании получил орден от самого патриарха.