Страх упустить ипотеку подогрел продажи новостроек в Екатеринбурге

Рынок новостроек Екатеринбурга в ноябре 2025 года продемонстрировал небывалую  активность с момента отмены массовой льготной ипотеки. По данным платформы bnMAP.pro, в прошлом месяце было заключено около 3,2 тысяч договоров долевого участия, что в полтора раза больше, чем в ноябре прошлого года. Такой результат приближается к пиковым значениям продаж за последние годы. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости.

По наблюдениям экспертов, основной драйвер роста — страх покупателей упустить выгодные условия. Около 70% сделок сейчас оформляются с использованием ипотеки, прежде всего семейной, будущее которой остаётся под вопросом. Этого опасения достаточно, чтобы подогреть спрос. Параллельно на рынке остаётся широкий выбор жилья и действуют различные рассрочки и скидки от застройщиков.

Средняя цена предложения в Екатеринбурге растёт и к началу декабря составила 169,7 тысячи рублей за квадратный метр. Этот рост объясняется не повышением цен на старые лоты, а выходом на рынок новых, более дорогих проектов. При этом самые бюджетные варианты и квартиры со скидками постепенно исчезают из экспозиции.

Стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга с начала года выросла на 8%, достигнув в среднем 170 тысяч рублей. По этому показателю город вошел в десятку лидеров страны вместе с Москвой, Санкт-Петербургом и Казанью, сообщало ИА «Уральский меридиан».