«Атом» рассказал об обслуживании современных школ Екатеринбурга
УрБК, Екатеринбург, 27.01.2026. В новых школах Екатеринбурга за техническое обслуживание отвечают специализированные управляющие компании. Это позволяет педагогическим коллективам полностью сосредоточиться на образовательном процессе, не отвлекаясь на хозяйственные вопросы, сообщают в пресс-службе строительного холдинга «Атомстройкомплекс».
«Сейчас мы обслуживаем две большие школы, построенные по концессии строительным холдингом «Атом» — это школы № 41 на ВИЗе и № 314 в Пионерском микрорайоне, общей численностью более 2 тыс. учеников. В наши обязанности входит клининг, охрана, обслуживание инженерных систем. Сформирован штат специалистов и пул подрядных организаций, которые имеют не только требуемые компетенции, но и все необходимые допуски для работы в образовательном учреждении. За техническим состоянием каждой школы следят управляющий, инженер, сантехник, электрик, техник по общестроительным работам, инженер по вентиляционным системам, а также инженер по слаботочным системам (пожарное извещение, дымоудаление, система контроля удаленного доступа)», — говорит директор управляющей компании «Формула» (входит в структуру строительного холдинга «Атом») Елена Левченко.
Только на ежемесячное обслуживание современной системы приточной вентиляции у бригады из двух человек уходит 5-7 дней: специалисты проверяют состояние оборудования ИТП, своевременно меняют фильтры воздушной очистки. Зато такие системы обеспечивают комфортный микроклимат в школе, удаление посторонних запахов, обеспечивают приток свежего воздуха и позволяют школе экономить до 70% тепла за счет системы рекуперации.
В качестве важной особенности технического обслуживания школы специалисты «Формулы» отмечают характер основных пользователей — детей. Этот фактор обуславливает более высокие риски повреждений, чем, например, в жилом доме — чаще приходится стирать надписи с поверхностей, чинить сломанную мебель. А также подстраиваться под расписание уроков: например, основные работы по клинингу специалисты проводят во время занятий и после их окончания — когда в рекреациях нет школьников.
«Сотрудничество с управляющей компанией полезно всем участникам процесса. Застройщик начинает взаимодействовать с УК еще на этапе строительства, к моменту передачи объекта в эксплуатацию специалисты эксплуатирующей службы глубоко погружены в проект и хорошо знают всю инженерию. По условиям концессионного соглашения, после ввода концессионер остается в школе еще пять лет, обеспечивает техническую эксплуатацию и программу доп. услуг, которые пользуются большим спросом у населения, обеспечивают ученикам полезный досуг во внеурочное время. Взаимодействовать с операторами дополнительного образования, проводить на площадке школ спортивные, культурные, образовательные мероприятия гораздо проще и комфортнее при поддержке управляющей компании, в частности, профессиональной службы клининга. Мы всегда уверены, что после вечерних занятий школа будет прибрана, и утром ученики придут в чистое, опрятное здание!», — рассказывает руководитель проектов строительного холдинга «Атом» Любовь Спелкова.