В Екатеринбурге дёшево продают 130-летний деревянный дом в центре

В Екатеринбурге вновь выставлен на продажу памятник архитектуры регионального значения — деревянная усадьба Филитц, расположенная на улице Мамина-Сибиряка, недалеко от зоопарка. Цена объекта вместе с земельным участком площадью 844 квадратных метра составляет 94,8 миллиона рублей, следует из объявления на «Авито». Это уже вторая попытка продажи особняка с осени прошлого года, и стоимость осталась неизменной с прошлой кампании.

ИА «Уральский меридиан» подробно писало, что дом был построен в 1896 году по проекту известного архитектора Юлия Дютеля для семьи немецких пивоваров. Здание площадью 632 квадратных метра является образцом русского модерна и сохранило оригинальные фасадные и интерьерные элементы. Текущий собственник в объявлении подчеркивает, что усадьба требует серьезной реставрации, что, с одной стороны, является вызовом для покупателя, а с другой — дает возможность адаптировать историческое пространство под современные задачи.

Потенциальным инвесторам предлагается рассмотреть использование объекта не под классический ресторан, а под более концептуальные проекты: музей, художественную галерею, культурный центр, представительский офис или частную резиденцию.

Рынок недвижимости Екатеринбурга периодически видит сделки с памятниками архитектуры — осенью 2025 года, к примеру, был продан особняк на улице Шейнкмана за 180 миллионов рублей, который также требует масштабной реконструкции, писало ИА «Уральский меридиан». Удастся ли найти нового владельца для усадьбы Филитц на текущих условиях, покажет время.