До 45 тысяч рублей в среднем выросла плата за снимаемое жилье в Хабаровске

Это самая высокая ставка арендная ставка в России после Москвы. При этом спрос на аренду увеличился на 31%. Видимо, это не предел. В январе 2025 года платформа «Авито Недвижимости» представила подробный анализ, характеризующий состояние рынка аренды жилья в России за прошедший год. В этом обзоре особое внимание было уделено изменениям в числе предложений и ценовых трендах, которые оказали значительное влияние на рынок. По сравнению с январем 2024 года, общая численность предложений на рынке аренды жилья увеличилась на существенные 36%, что свидетельствует о заметной активизации в данной сфере. Наиболее выраженный рост зафиксирован в Хабаровске, где объем предложений поднялся на 50%. Детальный анализ разбивки по видам жилья показал, что расширение предложения коснулось всех основных категорий квартир: количество однокомнатных предложений увеличилось на внушительные 56%, двухкомнатных — на 51%, трехкомнатных — на 50%, а студий — на 41%. При сравнении текущих показателей с декабрем 2024 года, общий рост числа квартир, доступных для долгосрочной аренды, в краевой столице составил 17%. Это может свидетельствовать о том, что владельцы недвижимости стали активнее предлагать свои объекты в аренду в начале нового года. Касаясь спроса на аренду, в январе 2024 года наблюдалось его увеличение на 31% по сравнении с аналогичным периодом предыдущего года. В Хабаровске были зафиксированы самые высокие арендные ставки после Москвы. Средняя стоимость аренды достигла 45 тысяч рублей. Константин Каменев, возглавляющий категорию долгосрочной аренды в «Авито Недвижимости», подчеркнул, что рынок аренды в России подвержен сезонным колебаниям: — Осенний сезон традиционно характеризуется сначала повышенным спросом, а затем его снижением, что приводит к увеличению предложения и обусловливает постепенное снижение арендных ставок. Это способствует тому, что аренда жилья становится более доступной именно в это время. . Каменев также указал на среднюю длительность поиска жилья для аренды, которая составляет 2-3 недели; за это время потенциальные арендаторы обычно рассматривают около 15 вариантов и осматривают лично пять квартир. Таким образом, арендаторы тщательно оценивают предложения, что говорит о высоком уровне конкуренции и информированности среди них.