Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках Хабаровска вырос на 32%

Эксперты платформы «Авито Недвижимость» представили обзор событий на рынке новостроек за первые шесть месяцев 2025 года. Количество доступных квартир выросло за год на внушительные 28%. Особенно динамичные перемены заметны в Хабаровске, где предложение на первичном рынке стало шире на 35% Как отмечают аналитики платформы Авито, особенно резкий всплеск предложения отмечен среди однокомнатных квартир — их стало на 63% больше. Квартиры с двумя комнатами прибавили 24%, трёхкомнатные — 7%, а количество предлагаемых студий увеличилось на 23%. Несмотря на активное строительство, темпы сдачи новых площадей замедлились: по данным ДОМ.РФ, объёмы ввода за полгода упали на 22% относительно прошлого года. Трансформация покупательского интереса. Интерес к новостройкам среди покупателей немного снизился по сравнению с 2024 годом, однако если сравнить с концом прошлого года, здесь фиксируется незначительный рост — плюс 2%. В структуре спроса лидируют однокомнатные квартиры: количество желающих их приобрести подскочило на 32%, а студии и «трёшки» привлекли на 5% больше покупателей. Размер квартиры и ипотека: новые особенности спроса. Портрет приобретаемого жилья немного изменился: средняя площадь покупки увеличилась с 46,7 до 47,6 кв. метров. Значительно выросла доля ипотечных сделок — с 47% в январе до 62% к июню, хотя прошлогоднего максимума в 74% пока достичь не удалось. Ценовой фактор и региональная палитра. Согласно аналитике «Авито Недвижимости», стоимость нового жилья выросла скромно — на 2% по сравнению с прошлым годом. В Хабаровске средняя стоимость квартиры в новостройке достигла 9,7 млн рублей. Взгляд в будущее: рынок в поиске баланса. Участники рынка постепенно адаптируются к советским условиям. Как отмечает управляющий директор направления новостроек «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, успех сегодня определяют гибкость предложений и внимание к качеству проектов. Стоимость на отдельных объектах будет в первую очередь зависеть от степени готовности домов, а главный ориентир для девелоперов — максимальное соответствие ожиданиям покупателей и способность предлагать индивидуальные решения.