Ипотека на ИЖС увеличилась. Площадь жилья на одного клиента выросла

Площадь приобретаемого жилья на одного ипотечного клиента в 2025 году составила 70 кв. м. Как рассказал заместитель председателя правления банка ДОМ.РФ Алексей Косяков, это больше, чем в сделках аналогичного периода прошлого года, на 22%.

Наибольшая площадь на одного ипотечного клиента с начала 2025 года зафиксирована в Иркутской области (180 кв. м, рост по сравнению с тем же периодом прошлого года в 2,2 раза). На втором месте — Республика Бурятия (174 кв. м, рост в 3,6 раза), на третьем — Забайкальский край (170 кв. м, в 2,1 раза). Далее следуют Кировская (110 кв. м, в 2,3 раза) и Тамбовская (109 кв. м, в 2 раза) области.

Среди регионов-лидеров — также Астраханская (более 108 кв. м, в 2,4 раза), Рязанская (102 кв. м, в 2,4 раза), Калужская (101 кв. м, +20%), Вологодская (100 кв. м, в 1,8 раза) области, Республика Карелия (99 кв. м, в 1,5 раза).

«Мы связываем такую динамику с ростом доли ИЖС в сделках текущего года — 35% кредитов в 2025 году направлено на частное домостроение, в прошлом году речь шла о 12,6%. Наибольшая площадь на одного клиента приходится на «Дальневосточную ипотеку» — 83 кв. м, для сравнения — в сделках прошлого года показатель составил 66 кв. м. На втором месте — программа для ИТ-специалистов, 75 кв. м (против порядка 64 кв. м в прошлом году). Среди программ-лидеров также «Семейная ипотека» — чуть более 70 кв. м (58 кв. м в прошлом году). В рамках сделок по рыночной ипотеке площадь существенно меньше — около 40 кв. м (35 кв. м в прошлом году)», — отметил Косяков.