Мэрия Иркутска: Застройщикам могут отказать во вводе 11 объектов из-за приаэродромной зоны

Администрация Иркутска может отказать в выдаче застройщикам разрешений на ввод в эксплуатацию 11 объектов, которые попадают в седьмую подзону приаэродромной территории аэропорта (ПАТ), сообщили ИА «ИрСити» 22 октября в пресс-службе мэрии.

В сообщении поясняется, что профильный отдел администрации выдал 22 разрешения на строительство многоквартирных домов, которые находятся в седьмой подзоне приаэродромной территории, из них по 11 объектам может быть принято решение об отказе в выдаче разрешения на ввод. В частности, три объекта со сроком ввода в эксплуатацию после 1 января 2024-го и восемь объектов, по которым выданы разрешения на строительство после 1 января 2020-го.

Как следует из информации на сайте мэрии, под действие нормы, в частности, могут попасть детский сад в микрорайоне Лесной (МКУ УКС Иркутска), жилой квартал в границах улиц Сурикова, Марата, Цесовская набережная (специализированный застройщик «Мечта», разрешение на строительство - до 15 января 2023 года), восьмая очередь ЖК «Символ» на улице Байкальской (ФСК «Новый город», разрешение - до 19 февраля 2023-го), шесть домов в границах Пискунова, Ширямова и Советской (АЗГИ, разрешение - до 25 марта 2023-го), два многоквартирных дома на Култукской («ПрофитСтрой», разрешение - до 30 декабря 2021-го).

В пресс-службе также уточнили, что по плану в 2021 году в Иркутске предусмотрен ввод 364 тысяч квадратных метров жилья, из них 97,8 тысячи квадратных метров должны быть построены в границах седьмой подзоны ПАТ.

В феврале аэропорт Иркутска на кадастр седьмую подзону своей приаэродромной территории. В неё попало больше половины Иркутска и ещё 12 муниципалитетов, на этой территории запрещено строительство жилья, детсадов, школ, больниц.

По правительства Иркутской области, в нынешних границах в седьмую подзону ПАТ попадает 15 проектов жилищного строительства общей площадью 195 тысяч квадратных метров. При этом только на территории городка бывшего ИВВАИУ, по данным мэрии, планируется 400 тысяч квадратных метров в ближайшие 5 лет.

Из-за изменений санитарных правил в марте 2021 году аэропорт аукцион на корректировку границ, но при этом подчёркивалось, что некоторые территории Иркутска всё равно не выйдут из зоны даже после корректировок, в частности, речь шла о территории бывшего ИВВАИУ. В августе мэр Руслан Болотов заявил, что седьмая подзона может быть в 17 раз, решение должно быть принято в октябре-ноябре.

По данным мэрии, в соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ несоответствие объекта разрешённому использованию земельного участка и (или) ограничениям влечёт к отказу в выдаче разрешения на ввод. Эта норма распространяется на разрешения на строительство, которые выданы с 1 января 2020 года, при этом застройщик должен обратиться за получением разрешения на ввод до 1 января 2024 года.