Соблюсти интересы всех сторон при строительстве спортивного объекта предлагают депутаты думы Иркутска

Депутаты думы Иркутска предлагают компромиссное решение и соблюдение интересов всех сторон при возведении спортивного объекта на участке по улице 4-ой Советской – Седова. 20 октября народные избранники совместно с представителями администрации провели встречу с жителями домов.

Часть жителей настаивает на том, чтобы весь этот участок был отдан целиком под стадион. Но другие граждане хотят, чтобы благоустройство было комплексным с учетом интересов всех групп населения.
– Мы желаем, чтобы эта территория была застроена не только домами. Нам нужен оазис: благоустройство с зелеными насаждениями, скамейками, урнами. Комфортная зона для отдыха. Это место давно в запустении, его необходимо облагораживать. И предложенный нам вариант возрождения этого места нас устраивает, – прокомментировала жительница дома рядом с застраиваемой территорией Зоя Юрьевна.
По договоренности, достигнутой между губернатором региона Игорем Кобзевым и администрацией города Иркутска, было подготовлено компромиссное решение по развитию территории на пересечении улиц Седова и 4-ой Советской.
– С 2019 года мы находимся в активном диалоге с жителями. Моя задача как депутата – удовлетворить максимальное количество потребностей и интересов жителей. Поэтому здесь, помимо жилых домов и парковки, появится футбольная и баскетбольная площадки, беговая дорожка вокруг, воркаут, тропинки со скамейками, озеленение. Таким образом, здесь будет большая площадка не только для занятия спортом, но и для отдыха родителей с детьми, пожилых людей, – отметил депутат по избирательному округу № 12 Александр Друзенко.
Этот земельный участок на пересечении улиц Седова и 4-ой Советской с 2017 года находился в собственности АО «УКС Иркутска». Для того, чтобы город мог самостоятельно построить спортивный объект, участок должен находиться в муниципальной собственности. УКС не может безвозмездно отдать участок городу, так как участок обеспечивает уставной капитал предприятия, и передача его под спортивный объект могла быть расценена как намеренное доведение предприятия до банкротства, что влечет уголовную ответственность. Финансовых средств для приобретения участка в муниципальном бюджете не предусмотрено.
– Это не первая наша встреча с активистами по поводу этой территории. Здесь необходимо принимать только компромиссное решение, потому что невозможно реализовать проект в том виде, в котором хотят жители. И благодаря активности граждан, а также поддержке органов власти, здесь появится жилой дом, а на остальной территории будет расположена зона спорта и благоустройства за счет внебюджетных средств. А в дальнейшем вся эта инфраструктура должна быть передана в муниципалитет для обслуживания и содержания за счет местного бюджета, а не жителей, – рассказал директор АО «УКС Иркутска», депутат по избирательному округу № 32 Александр Сафронов.
В начале октября земельный участок выставили на продажу с определенными условиями. Стоимость земельного участка сформирована на основании проведенной оценки. Рыночная стоимость снижена с учетом обременения. Согласно документации, собственник обязан возвести стадион с беговой дорожкой 60 на 30 метров, стандартную баскетбольную площадку размером не менее 28 на 15 метров, площадку для мини-футбола площадью не менее 25 на 16 метров, воркаут, зоны отдыха для взрослых, игровые площадки для детей. Объекты должны быть построены в течение пяти лет с момента подписания договора купли-продажи земли. Если собственник не выполнит условия договора, ему вынесут штраф в 50 миллионов рублей.
– Согласно действующим правилам землепользования, утвержденным еще предыдущим созывом думы, установлена зона ЖЗ-104, предполагающая строительство многоэтажных многоквартирных домов. Но жители проявили свою активную жизненную позицию, мы с ними неоднократно встречались в поисках компромисса. И сейчас застройщик обратился в комиссию землепользования с просьбой создать уникальную градостроительную зону, которая предполагает возможность строительства не только жилья, но и объектов спорта. В ноябре на заседании думы будет утвержден регламент, согласно которому будут повышены требования по уровню обеспечения спортивными объектами. Поэтому значительная часть этого участка будет представлена как спортивный объект, – рассказал главный архитектор города Антон Жуков.
Напомним, строительство спортивного сооружения стало возможным благодаря инициативе жителей. Ее поддержали губернатор региона Игорь Кобзев и мэр города Руслан Болотов.