В Арбитражном суде рассматривают еще одну историю, связанную с ИВАТУ. Строительная компания столкнулась с трудностями при оформлении земли  

«Архитектурно-строительная компания РОСТ» при оформлении земли под своим обьектом недвижимости столкнулась с тем, что участок с кадастровым номером 38:36:00022:47326 находится в аренде у «Ассоциации застройщиков города Иркутска» на основании мирового соглашения, в котором РОСТ не участвовала.

За защитой своих прав компания обращается в Арбитражный суд Иркутской области с просьбой признать право аренды отсутствующим и наложить на участок обеспечительные меры. Руководство переживает, что земля, на которой находится недвижимость, в итоге может уйти под строительство очередного многоквартирного дома. Представители АЗГИ направляют в суд генплан застройки и заверяют – эту территорию в ближайшее время застраивать не планируют. Суд встаёт на сторону ассоциации и отказывает в обеспечении иска.
Тем временем, как рассказали представители РОСТ, их камеры видеонаблюдения зафиксировали, что на этом участке спустя неделю после заседания начали готовить площадку под строительство. Сейчас руководство компании готовится к подаче апелляции, но опасается, что может возникнуть ситуация, при которой земля будет утрачена.

Справка: С 1932 по 2009 на указанной территории располагалось Иркутское высшее военное авиационное инженерное училище (ИВВАИУ). После его расформировали, курсантов перевели на учебу в Воронеж. До 2019 года территория находилась в собственности Минобороны РФ, затем ее передали министерству имущественных отношений Иркутской области. На ней находились казармы, которые в будущем станут частью суворовского училища, многоквартирные дома, строения, принадлежащее гражданам и организациям, и гаражные кооперативы. В мае того же года право аренды получила «Ассоциация застройщиков города Иркутска». Ранее аренда была на «Торговом доме ИЗКВ», но компания обанкротилась. Минобороны РФ, минимущества региона и обе строительные компании заключили мировое соглашение. Обязательства, в том числе выплата долгов третьим лицам, соблюдение их прав, и возможность аренды ИЗКВ перешли АЗГИ. Прокуратура Иркутской области пыталась доказать, что договор аренды земли 2007 года между военными и ТД «ИЗКВ» якобы является «подложным», однако суд проиграла.