Марк Геллер: «Законодательные новеллы – 2020: пока без революций»
Традиционно в начале года мы делаем обзор законодательных новелл. Конечно, все изменения, внесенные в законодательство в прошлом году, меркнут перед ожидаемыми поправками в Конституцию РФ. Но тем не менее, есть ряд моментов, пусть и не революционных, на которые и руководителям, и юристам, и бухгалтерам стоит обратить внимание, отмечает Марк Геллер, директор группы компаний «Константа-Холдинг». Вот некоторые из них:
Электронные трудовые книжки и МРОТ
Вступили в силу изменения в Трудовой кодекс, которые вводят в законодательное поле такое понятие, как электронный вид информации о трудовой деятельности и трудовом стаже. Проще говоря, законодательно установлена обязанность работодателя оформлять «электронные трудовые книжки».
2020 год будет переходным периодом, в течение которого все работодатели должны будут внести информацию о трудовом стаже и трудовой деятельности работников в электронные базы. Также необходимо уведомить об этом работников, а работники должны определиться: нужна ли им трудовая книжка в привычном «бумажном» виде. Если да, то работодатель обязан вести трудовую книжку старого образца, если нет – то ведется только электронная.
Вся информация хранится в базах Пенсионного фонда – соответственно, там ведется учет. Дополнительных расходов для бизнеса новый порядок ведения учета трудового стажа, как нас уверяют, не повлечет. А работники получат возможность доступа к своей трудовой книжке через портал «Госуслуги», кроме того, по запросу работодатель обязан предоставить работнику заверенную выписку.
В целом, на мой взгляд, это позитивные изменения, которые экономят время и ресурсы и работников, и работодателя, и государственных структур.
Второй момент, связанный с трудовыми отношениями, - это изменение величины МРОТ. В 2020 году он приравнивается к прожиточному минимуму работающего населения за 2-й квартал 2019 года и с 1 января 2020 года соответственно составит 12 139 рублей. Это надо иметь в виду при начислении заработной платы и расчете отчислений НДФЛ и во внебюджетные фонды.
Про имущество, движимое и недвижимое
В ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» внесен ряд изменений, упрощающих получение информации об имуществе, находящемся в залоге и обременённом иным образом.
Через Единый портал госуслуг теперь можно будет найти данные из реестра уведомлений о залоге движимого имущества и Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц. Это коснется открытой информации:
- о залоге движимого имущества, в том числе принадлежащего юридическим лицам;
- заключении договора лизинга;
- купле-продаже с сохранением права собственности за продавцом.
Упрощенный доступ к этим сведениям может обезопасить залогодержателя от недобросовестности владельца имущества: нередко можно столкнуться с тем, что движимое имущество, обремененное залогом, выставляется на продажу или продается. Да и покупатель или потенциальный залогодержатель может проверить «чистоту» имущества.
Конечно, внесение сведений об обременении не является обязательным, но, на мой взгляд, лучше не пренебрегать этим и прописывать этот шаг в договоре, чтобы обеспечить прозрачность сделки.
В Гражданский кодекс внесены изменения, направленные на защиту добросовестного приобретателя недвижимости.
Теперь приобретатель недвижимости признается добросовестным, если при покупке он полагался на данные из Единого государственного реестра недвижимости. Ранее, до введения этой нормы в судах практика складывалась по-разному, и далеко не всегда добросовестный приобретатель мог рассчитывать на защиту своих прав, поскольку суды не всегда принимали во внимание сведения из ЕГРН.
Правда, и сейчас данные ЕГРН не будут панацеей: если в суде будет доказано, что покупатель знал или в силу своего положения и обстоятельств должен был знать о том, что в ЕГРН размещены некорректные сведения, но пошел на сделку, он не будет признан добросовестным приобретателем. Но, подчеркиваю: в суд должны быть представлены доказательст...[Читать далее…]