Ответ администрации Ижевска по Дому природы вызвал новые вопросы  

Жители домов 3,5,7 по Якшур-Бодьинскому тракту обескураженные неожиданной вырубкой деревьев на участке у Дома природы под строительство магазина, неуверенные в законности этих действий и обеспокоенные дальнейшей судьбой зеленых насаждений в микрорайоне, запросили информацию по участку у своих окружных депутатов Натальи Кудрявцевой и Владимира Гасова. Напомним, для депутатов деятельность на участке тоже стала неожиданной, потому что администрация Ижевска не уведомила их об этом, хотя должна была согласно Решению Городской думы Ижевска «Об утверждении Порядка вырубки». В пятницу, 15 мая, на депутатский запрос пришел ответ за подпись главы Ижевска Олега Бекмеметьева, с которым депутаты ознакомили жителей. Георгий Лещев, и.о. председателя Совета дома №7, Якшур-Бодьинский тракт, юрист, прокомментировал для «Udm-Info» ответ мэрии. - Из ответа следует, что земельный участок с кадастровым номером 18:26:010059:802 был специально сформирован администрацией города для продажи с торгов под застройку, так, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования "город Ижевск" утверждена Постановлением Администрации города Ижевск от 27.12.2018г. №1260. По данному вопросу публичные слушания не проводились. Решение о включении земельного участка в Перечень по формированию земельных участков для продажи с торгов было вынесено городской комиссией по землепользованию и застройке на основании обращения частной компании ООО "И-ТЕЛ". Единый государственный реестр юридических лиц содержит сведения только об одной организации с таким наименованием. Зарегистрирована она в Ижевске, уставный капитал составляют минимально допустимые 10 тысяч рублей. Согласно сведениям Росстата и ФНС за 2018 год организация уплатила в бюджет 0 (ноль) рублей налогов. Сама организация после подачи обращения не участвовала в аукционе на право заключения договора аренды. 25.02.2020 года Администрация города Ижевска выдала разрешение на строительство объекта - одноэтажного магазина непродовольственных товаров площадью 468 кв.м. Согласно расчёта Управления благоустройства и охраны окружающей среды, зелёному фонду города причинён материальный ущерб от строительства в размере 978 632 рубля 60 копеек. Всего было уничтожено 186 взрослых деревьев, из них 48 деревьев без возмещения ущерба. Среди них ясени, кедры (кедровые сосны), сибирские лиственницы и пихты. Администрация города при проведении торгов не указала в качестве ограничения в использовании земельного участка сохранение ценных пород деревьев. Согласно ответу администрации проект планировки и проект межевания территории нашего микрорайона (1 микрорайон Северо-западный жилой район в Октябрьском районе города Ижевска) не разработан и, как следствие, отсутствует в свободном публичном доступе. Строительство по факту является точечным, без концепции развития микрорайона, единого стилистического решения (дизайн-кода). Помимо прочего, вызывают опасение и следующие вопросы: 1. Согласно Условиям организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:010059:802 (утв. постановлением Администрации города Ижевска от 18.11.2019г. № 2249) в пункте 11 раздела Извещение приведены предварительные технические условия подключения стоящегося объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Так, заданы возможные точки подключения к канализации и холодному водоснабжению: - к сетям водоснабжения – водопровод диаметром Д=200 мм, проходящий с восточной стороны объекта, в существующем колодце; - к сетям водоотведения - канализация диаметром Д=150 мм, проходящая с северо-восточной стороны здания № 1 по Якшур-Бодьинскому тракту, в существующем колодце. Очевидно, что ориентиры ссылаются на территорию Дома природы, таким образом, при подключении к коммуникациям вновь может быть причинён ущерб зелёному фонду города при копке траншей. Аналогичные опасения вызывают вопросы подключения к сетям отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения. Для организации общественного контроля требуется предоставить сводный план инженерных сетей (возводимых к объекту). Обеспечить сохранность зелёного фонда. 2. Очевидно, что для функционирования магазина нужна дорожная инфраструктура: подъездные пути, парковки, тротуары. Просим вынести план проездов, тротуаров, дорожек и площадок, возведение которых планируется на смежных землях муниципальной собственности (в том числе на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010059:9) на общественное обсуждение для учёта интересов жителей микрорайона. В нашем микрорайоне очень плохо с дорожной инфраструктурой. Элементарно отсутствуют пешеходные дорожки, ведущие от остановки общественного транспорта «Дом природы» к многоквартирным домам №№3,5,7 по Якшур-Бодьинскому тракту. А дорожное покрытие проезда к дому №7 на участке от тракта до ГК Металлург-5 разрушено полностью. Именно поэтому дорожный вопрос очень важен для жителей. 3. Особый интерес вызывает план озеленения, которое запроектировано с объектом. Хотелось бы видеть на нём высадку ясеней и кедров непосредственно на прилегающей территории. Эти и другие вопросы мы адресуем Главе города Ижевска Олегу Бекмеметьеву. Рассчитываем на конструктивный диалог.