Комнаты в Ижевске стремительно дорожают
За 2024 год комнаты в квартирах Ижевска подорожали сразу на 36%. Об этом сообщила пресс-служба федерального портала «Мир квартир». Исследователи проанализировали, как изменялся рост стоимости отдельных комнат в квартирах по 70 городам страны с февраля 2024 года. Как выяснилось, за год комнаты подорожали во всех исследуемых городах, кроме Владивостока, Мурманска, Новокузнецка и Твери, где они даже подешевели. Ижевск вошел в список десяти городов-лидеров, где комнаты подорожали заметнее всего. За год средняя комната в Ижевске увеличилась в цене на 36,1% и стала стоить 1 032 603 рубля. Самый большой рост цен зафиксирован в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%), Кирове (+40,8%), Набережных Челнах (+40,3%), Волжском (+39,5%), Ростове-на-Дону (+38,7%), Череповце (+38,5%). Отметим, что в Москве стоимость комнат за год выросла лишь на 18,4%, до 4 803 244 рублей за объект. В среднем по всем городам комнаты подорожали на 15,4% и стали стоить в среднем 1 417 094 рубля. При этом предложение их на рынке увеличилось незначительно, на 7%. По словам генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР», Павла Луценко, некоторые собственники сняли комнаты с продажи и стали их сдавать, так как аренда любой недвижимости во второй половине прошлого года хорошо росла в цене. «Спрос на покупку комнат несколько вырос в связи с большей их доступностью по сравнению с квартирами на вторичном рынке (они дешевле на 78%) — ведь ипотека сейчас невероятна дорога. Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры (+7%)», — считает руководитель. Сейчас на сайте объявлений «Авито» можно увидеть 191 предложение о продаже комнат в квартирах. Самые дешевые комнаты продаются в коммунальных квартирах, их стоимость начинается примерно от 350 тысяч рублей. Самую дорогую комнату сейчас продают за 2,5 млн рублей (площадь 24,5 кв.м, 104 тысячи рублей за квадратный метр), в квартире многоэтажки на улице Клубная. Комнату рядом с УдГУ (площадью 18 кв.м, 97 тысяч рублей за кв.м) предлагают купить за 1,75 млн рублей. Собственник отмечает, что она идеально подходит для студентов, под услуги репетитора и под сдачу в аренду. За 1,1 млн рублей в Ижевске продаются в основном комнаты площадью 12 -14,5 кв. м. Напомним, ранее мы писали о том, что аренда однокомнатной квартиры в столице Удмуртии подорожала за год на 55%.