Цена «квадрата» на вторичке в Ижевске достигла 96 тысяч рублей

Квадратный метр на вторичном рынке квартир в Ижевске по итогам мая 2025 года подорожал до 96 тысяч рублей. Об этом сообщила пресс-служба Яндекс. Недвижимости. Специалисты сервиса Яндекс Недвижимость изучили ситуацию на вторичном рынке жилья в мае 2025 года, готовые квартиры незначительно, но все-таки выросли в цене. В городах с миллионным населением стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась в среднем на 0,2% — до 142 тысяч рублей, при этом предложение там снизилось за месяц в среднем на 0,7%. На вторичном рынке Ижевска в мае этого года медианная стоимость квадратного метра достигла 96 тысяч рублей, прибавив 1,5% к стоимости в апреле. Количество предложений продавцов за это время увеличилось на 2,7%. Медианная стоимость квартиры на вторичке составила 4,5 млн рублей, а ее площадь — 49,5 кв. м. Эксперты заметили, что в мае этого года в Ижевске стали продавать, в среднем, более просторные квартиры: медианная площадь выставленного на продажу лота на 10% больше по сравнению с маем прошлого года. Отметим, в соседней с Удмуртией Перми за прошедший месяц цена квадрата на вторичке увеличилась на 2,2% до 108 тысяч рублей — это самый заметный рост среди городов-миллионников. В Казани квадратный метр готовых квартир подорожал на +0,3% до 186 тысяч рублей, а в Уфе квадратный метр жилья, наоборот, подешевел сразу на 1,4% до 119 тысяч рублей. «В мае этого года вторичный рынок после активности предыдущих месяцев перешел к стагнации. Некоторые участники рынка традиционно снижают свою активность в летний период, а также ожидают решений Банка России по ключевой ставке. Даже смягчение риторики регулятора и намеки на скорое снижение ставки могут привести к росту интереса к рынку», — комментирует коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров. По данным популярного сайта бесплатных объявлений, в Ижевске на вторичном рынке жилья сейчас продаются более 2 800 квартир, из которых 687 — однокомнатные, 902 — двухкомнатные и 721 — трехкомнатные. Самые дешевые трехкомнатные квартиры продаются в старых домах Ленинского района Ижевска, большинство жилья требует ремонта, цены на них начинаются от 2,8 млн рублей. А за самую дорогую трехкомнатную квартиру продавцы просят 55 млн рублей. Многоэтажка, в которой она располагается, является элитной и построена в Октябрьском районе города. Площадь роскошной квартиры — 165 кв. метров. За 34,8 млн рублей предлагают купить трехкомнатную квартиру площадью 85 кв. метров в многоэтажке премиум-класса, построенной в 2019 году в центре города. Напомним, квадратный метр в новых домах Ижевска подорожал до 124 тысяч рублей.