«Квадрат» в новостройках Ижевска подорожал до 131 тысячи рублей

В Ижевске цена квадратного метра в новостройках возросла до 131 тысячи рублей. Об этом сообщил сервис Яндекс недвижимость. Как отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимости, Евгений Белокуров, в первый месяц осени в крупнейших городах страны можно увидеть сдержанное сокращение объема предложения и, в среднем, стагнацию цен на первичном рынке. «Это обусловлено более заметным ростом рынка в конце лета. На фоне старта снижения ключевой ставки рынок жилой недвижимости начал оживляться уже в середине лета, наиболее доступные по цене лоты, традиционно, первыми начали выходить из экспозиции, что повлияло на рост медианной цены витрины городов-мегаполисов. Во всех мегаполисах, где в сентябре медианная цена квадратного метра росла, мы наблюдаем сокращение объема доступных предложений», — прокомментировал руководитель. В Ижевске в сентябре медианная цена квадратного метра в новостройках составила 131 000 рублей, а это на 1,6% выше, чем в августе. При этом предложение в данном сегменте за месяц снизилось на 5,7%. Медианная полная стоимость ижевской квартиры на первичном рынке составила 6,7 млн рублей, а медианная площадь — 53,9 кв. м. Самыми дорогими стали новые дома Москвы (478 000 руб/кв.м), Санкт-Петербурга (294 000 руб/кв.м), Казани (243 000 руб/кв.м), Нижнего Новгорода (197 000 руб/кв.м) и Уфы (169 000 руб/кв.м). Отметим, что цены на жилье в новостройках в Казани за месяц не изменились, а вот в Перми увеличились на 2,6%, сейчас «квадрат» в новом жилье там стоит 167 тысяч рублей. К слову, если заглянуть на популярный сайт бесплатных объявлений, то можно увидеть, что цена на квартиры в новостройках Ижевска (площадью около 53,9 квадрата) начинается в среднем от 5,2 млн рублей. Самая дешевая квартира продается с предчистовой отделкой, сдача дома — 4 квартал 2027 года. Если брать такую квартиру в ипотеку, то при первоначальном взносе около 1,5 млн рублей ежемесячный платеж составит от 63 тысячи рублей в месяц. Самая дорогая квартира медианной площади в новостройках продается по цене 12,2 млн рублей. Располагается она в центре города, в «самом высоком многоэтажном доме», сдача новостройки тоже в 2027 году. При покупке в ипотеку и при первоначальном взносе 3,5 млн рублей каждый месяц за такую квартиру нужно будет платить от 140 тысяч рублей в месяц. Жилье можно приобрести по льготной ипотеке для IT-специалистов, тогда ежемесячный платеж составит от 61 тысяч рублей. Напомним, ранее сообщалось, что в среднем на первоначальный взнос по ипотечному кредиту жителям Ижевска нужно накопить 11 зарплат.