Ижевск обогнал города России по росту цен на вторичное жилье

Ижевск в октябре стал лидером рейтинга городов России по росту цен на вторичное жилье. Об этом рассказала пресс-служба федерального портала «Мир квартир». Специалисты портала изучили результаты ежемесячных замеров на рынке вторичного жилья в 70 крупнейших городах страны. Оказалось, что в большинстве из них цены на квартиры в октябре немного возросли. За месяц цена квадратного метра квартиры на «вторичке» увеличилась в 58 городах из 70. Лидером рейтинга стал Ижевск, где квадрат вторичного жилья подорожал на 3,1% и стал стоить 104 755 рублей. В Челябинске рост цен составил 2,7%, в Омске 2,3%, в Брянске 2,3% и Чебоксарах 2,2%. Цена квадратного метра в квартирах Москвы снизилась на 0,3%, до 358 381 рубля, а в Московской области на столько же увеличилась (до 150 751 рубля), в Санкт-Петербурге жилье подорожало на 2,1%, до 228 975 рублей за квадратный метр. Подешевело вторичное жилье особенно заметно в Ленинградской области (–3,2%), Екатеринбурге (–2,7%), Сочи (–1,6%), Пензе (–1,1%) и Архангельске (–1%). В среднем по стране «квадрат» на вторичном рынке подорожал за месяц на 0,6%, до 123 164 рублей. Если говорить о средней стоимости квартиры, то в 55 городах из 70 средняя стоимость квартиры также увеличилась. Самый большой прирост замечен в Челябинске (+4,7%), Чебоксарах (+4,6%), Курске (+3,6%), Магнитогорске (+3%) и Омске (+2,9%). В Ижевске стоимость средней квартиры увеличилась на 2,6% и сейчас составляет 5 320 772 рубля. Подешевели квартиры на «вторичке» в Пензе (–6,5%), Ленинградской области (–4,5%), Екатеринбурге (–2,5%), Сочи (–2,1%) и Волжском (–1,6%). В Москве квартиры подешевели на 1,2%, до 19 903 524 рублей, в Подмосковье также упали на 1,3%, до 7 789 673 рублей, в Санкт-Петербурге подросли на 1,4%, до 12 011 142 рублей. «Динамика цен на „вторичке“ сравнялась с „первичкой“. Сейчас вторичное жилье в среднем на 19% дешевле новостройки, при том что может иметь перед ней ряд преимуществ, если находится в сравнительно новом доме, который уже прошел усадку после строительства и в котором исправлены технические недостатки, где есть обжитый двор, готовая инфраструктура и т. д. Сама же квартира, как правило, имеет отделку, что для покупателя немаловажно, учитывая нынешнюю стоимость ремонта», — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». В среднем по всем городам цена лота выросла на 0,7%, до 6 534 322 рублей. Напомним, ранее сообщалось, что Удмуртия занимает 21 место в рейтинге регионов по доступности аренды квартиры.